合作开发房地产合同(合同范本)6篇.docxVIP

合作开发房地产合同(合同范本)6篇

篇1

甲方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

丙方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就合作开发房地产事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：XXXX房地产项目

2.项目位置：XXXX

3.项目规模：XXXX

4.合作方式：甲、乙、丙三方共同出资、共同开发、共享收益、共担风险。

二、合作期限

1.合作期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.合作期限届满后，如需续签，甲、乙、丙三方应协商确定。

三、出资及权益分配

1.甲、乙、丙三方共同出资，具体出资额及比例如下：甲方出资XX%，乙方出资XX%，丙方出资XX%。

2.出资方式：现金或银行转账。具体转账账户由甲方提供。

3.出资时间：自合同签订之日起XX个工作日内完成。

4.权益分配：甲、乙、丙三方按照出资比例分配收益和承担风险。具体分配方式由三方协商确定。

四、项目开发管理

1.项目开发管理团队由甲、乙、丙三方共同组成，具体人员及职责由三方协商确定。

2.项目开发管理应遵循相关法律法规及行业规范，确保项目顺利进行。

3.甲方负责项目的整体协调和管理，乙方负责项目的财务和成本控制，丙方负责项目的销售和宣传。

4.项目开发过程中如遇重大问题或分歧，应召开三方会议，共同协商解决。

五、收益分配及风险承担

1.收益分配：项目盈利后，甲、乙、丙三方应按照出资比例分配收益。具体分配方式由三方协商确定。

2.风险承担：如项目出现亏损或风险，甲、乙、丙三方应按照出资比例共同承担。具体承担方式由三方协商确定。

3.甲方应设立专门的账户用于存放项目收益和支出，确保资金的安全和透明。

六、违约责任及争议解决

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任由三方协商确定。

2.争议解决：如甲、乙、丙三方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商确定。协商不成的，按照相关法律法规及行业规范处理。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经过三方协商同意。

2.合同终止后，甲、乙、丙三方应按照国家法律法规及行业规范进行清算和处理。具体清算和处理方式由三方协商确定。

3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（签字/盖章）：XXXX

篇2

甲方：XXX（以下简称甲方）

乙方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在合作开发房地产过程中的权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、合作项目及内容

1.项目名称：XXX房地产开发项目

2.项目内容：双方共同投资，合作开发该房地产项目，包括但不限于土地竞拍、规划设计、建设施工、销售等环节。

二、合作方式及投资比例

1.合作方式：甲方以土地使用权和货币资金出资，乙方以货币资金出资。

2.投资比例：甲方占项目总投资额的XX%，乙方占项目总投资额的XX%。

三、双方的权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方应确保所提供的土地使用权合法、真实、有效，并负责办理相关土地手续。

（2）甲方应按照合同约定的投资比例，及时足额缴纳出资款。

（3）甲方应参与项目的规划设计、建设施工和销售等环节，并提供必要的支持和协助。

2.乙方权利和义务

（1）乙方应按照合同约定的投资比例，及时足额缴纳出资款。

（2）乙方应参与项目的规划设计、建设施工和销售等环节，并提供必要的支持和协助。

（3）乙方应确保其提供的货币资金来源合法、真实、有效。

四、利润分配及风险承担

1.利润分配：双方按照投资比例共享收益，共担风险。具体利润分配方案由双方另行协商确定。

2.风险承担：项目开发过程中产生的所有风险