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商品房买卖合同格式合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成以下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XX市XX区XX街XX号，房屋类型为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房屋属于XX公司开发的XX项目，项目地址位于XX市XX区XX街XX号。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房的单价为每平方米XX元，总价为XX元。乙方需在签订合同时支付首付款XX元，剩余款项XX元需通过银行贷款或公积金贷款等方式支付。

2.乙方需在签订合同后7个工作日内办理贷款手续，如因乙方原因导致贷款未能及时办理，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

三、商品房交付及验收

1.甲方需在XXXX年XX月XX日前将商品房交付给乙方，如因甲方原因导致交付时间推迟，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方在接收商品房时，应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出书面异议。甲方需在接到异议后10个工作日内进行修复或整改。

四、违约责任及赔偿

1.如因甲方原因导致本合同无法履行或履行过程中存在重大瑕疵，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

2.如因乙方原因导致本合同无法履行或履行过程中存在重大瑕疵，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方同意，在本合同履行过程中，如因一方违约导致另一方产生损失的，违约方应赔偿因此给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

五、其他约定事项

1.双方同意，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方在本合同履行过程中，如需修改或补充相关条款，应协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

法定代表人：_________

地址：_________

联系电话：_________

日期：_________

乙方（买方）：

法定代表人：_________

地址：_________

联系电话：_________

日期：_________

篇2

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方将其所有的位于_____（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋结构：_____；

（2）房屋面积：_____平方米；

（3）房屋层次：_____；

（4）房屋朝向：_____；

（5）房屋内部设施：_____；

（6）其他相关信息：_____。

2.乙方已对该房屋进行了实地勘查，并充分了解该房屋的结构、面积、层次、朝向及内部设施等情况，自愿购买该房屋。

第二条商品房买卖价款及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币_____元（大写：_____元整）。乙方应支付该房屋的全部价款。

2.乙方应按照以下方式支付该房屋的价款：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同时支付该房屋的全部价款人民币_____元（大写：_____元整）。甲方收到乙方的全款后，应出具收款凭证。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同时支付该房屋的首付款人民币_____元（大写：_____元整），剩余款项人民币_____元（大写：_____元整）应在_____年_____月_____日前支付。甲方收到乙方的分期付款后，应出具收款凭证。

3.乙方如未按照约定的时间支付价款，应按照以下方式向甲方支付违约金：每逾期一日，支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。如逾期超过_____日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

第三条商品房交付及验收