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老宅转让协议书

一、甲方（转让人）信息

姓名：（甲方姓名）联系方式：（甲方联系方式）地址：（甲方住址）

二、乙方（受让人）信息

姓名：（乙方姓名）联系方式：（乙方联系方式）地址：（乙方住址）

三、协议背景

甲方是老宅的合法所有人，具有转让该房屋的权利和资格。

乙方经过双方协商，愿意以一定金额购买甲方的老宅，并且甲方同意转让，双方达成一致。

四、转让房屋信息

房屋地址：（老宅地址）

房屋描述：（老宅的基本情况、结构和面积等）

房屋权属：甲方是该房屋的唯一合法所有人，无任何纠纷。

房屋装修：（老宅的装修情况，是否有翻新、改造等）

房屋使用情况：该老宅目前为住宅用途。

五、转让条件

转让价格：（转让房屋的金额）

转让时间：双方同意在本协议签署后（具体日期）完成过户手续。

六、转让手续

甲方应向乙方提供以下手续和文件：

房屋所有权证书原件及复印件

不动产权属证明原件及复印件

房屋建筑面积证明原件及复印件

房屋规划许可证明原件及复印件

房屋状况鉴定证明原件及复印件

其他相关证明文件（如翻新、装修等）

转让过户手续由乙方负责办理，包括但不限于：

向相关主管部门申请移交房屋产权

缴纳过户费用和税费

七、双方权利和义务

甲方的权利和义务：

向乙方提供真实、准确的房屋信息和手续

协助乙方办理过户手续

在规定时间内交付房屋

保证房屋的合法权属和无纠纷

乙方的权利和义务：

向甲方支付购买房屋的款项

负责办理过户手续

验收房屋，确认房屋信息和状况

承担过户费用和税费

八、风险和责任

房屋的风险自转让完成之日起，由乙方承担。乙方应自行负责房屋的使用、保养和修缮，甲方不承担任何责任。

若因乙方原因导致过户手续不能按时完成，乙方应承担相应责任和费用，并赔偿因此产生的一切损失。

九、争议解决

双方因本协议的履行发生的任何争议应通过友好协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院裁决。

十、协议生效和终止

本协议经双方签字盖章后立即生效，自签署之日起生效。

本协议的修改、终止或解释应经双方协商一致，并以书面形式作出。

甲方（签名）：_________________日期：________________

乙方（签名）：_________________日期：________________