2025-2026年土地登记代理人之土地登记相关法律知识精选试题及答案一2025.pdfVIP

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

2025-2026年土地登记代理人之土地登记相关法律知

识精选试题及答案一

单选题（共50题）

1、甲与乙签订买卖合同，按照合同的约定，甲应在5月5日前向乙交付100吨

纯净水，乙应在5月5日前向甲支付价款。甲未履行交付义务，即要求乙向其

支付价款，乙可以基于（）而拒绝履行。

A.先履行抗辩权

B.先诉抗辩权

C.同时履行抗辩权

D.不安抗辩权

【答案】C

2、行政主体实施行政行为时必须遵守的方式、步骤、时限和顺序称为（）。

A.行政程序

B.行政程序法

C.行政方式

D.行政步骤

【答案】A

3、（）在必要时，可以采用发布决定的方式设定行政许可。

A.党中央

B.国务院

C.全国人大常委会

D.国家主席

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

【答案】B

4、某住宅小区旁新建一座化工厂，生产剧毒气体产品，小区居民对此提出强烈

抗议，要求清除危险，他们行使的是（）。

A.所有权

B.地役权

C.相邻权

D.宅基地使用权

【答案】C

5、甲有一手表，委托乙保管，乙将手表卖给不知情的丙，丙又赠与女友丁，丁

戴上3天后在街头被戊抢走，戊后又遗失于街头，为庚拾得。根据物权法律制

度的规定，对该手表享有所有权的是（）。

A.甲

B.丙

C.丁

D.庚

【答案】C

6、钱师傅是一起行政纠纷案件的原告，因不服一审判决依法提起了上诉，二审

人民法院要求其于7日内预交诉讼费用。在期限届满前2日钱师傅申请缓交诉

讼费，次日人民法院即答复不予批准。下列说法正确的是：（）

A.一旦钱师傅缓交诉讼费的申请未获批准，就要按自动撤诉处理

B.如果钱师傅在法院规定的期限内未能预交诉讼费，按自动撤诉处理

C.因不按规定期限预交诉讼费按撤诉处理，且相关裁定已依法送达双方当事人，

即使未超出上诉期限，一审判决也已即时生效

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

D.虽然钱师傅在7日内未预交诉讼费，但假设关于缓交诉讼费的申请是在第8

日才提出的，在人民法院未作出不予批准的答复前，仍不能按自动撤诉处理

【答案】B

7、某大学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有

财产向银行设立抵押，下列财产可以抵押的是（）。

A.该学校的办公楼

B.该学校的操场

C.校办工厂

D.与邻校存在权属争议的财产

【答案】C

8、添附理论中的加工是指（）。

A.一方使用他人的财产，将其加工改造成具有更高价值财产的行为

B.将不同所有人的动产互相混合在一起，难以分开的行为

C.将不同所有人的财产密切结合在一起的行为

D.以所有的意思占有无主动产而取得所有权的行为

【答案】A

9、根据婚姻法规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，

对夫或妻一方