泉州市住宅商业房屋买卖合同7篇.docx

泉州市住宅商业房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售其名下住宅商业房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于泉州市，具体地址为XX区XX路XX号XX单元。该房屋为住宅商业用途，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》，证书编号分别为XXXXXX和XXXXXX。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：甲乙双方协商确定，该房屋售价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方选择一次性支付的方式，将购房款支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间为XXXX年XX月XX日。甲方在收到购房款后，应出具收款证明给乙方。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方应在XXXX年XX月XX日前，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品，并确保房屋内的家具、电器等附属设施完好。

2.装修情况：甲方已对房屋进行了装修，具体装修情况详见装修清单（附件1）。乙方在购房后，如需对房屋进行再次装修，应自行承担相关费用。

四、相关税费及费用

1.契税：乙方在购房时需要缴纳契税，具体金额为房屋售价的XX%。甲方需协助乙方办理契税缴纳手续。

2.维修基金：乙方需按照相关规定缴纳物业维修基金，具体金额以物业公司的通知为准。甲方需协助乙方办理物业维修基金的缴纳手续。

3.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、通讯费等，均由乙方自行承担。甲方在交付房屋前，需结清所有费用。

五、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式，应根据违约方的主观过错程度及实际损失情况来确定。

2.争议解决方式：若甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。甲方应协助乙方完成过户手续。

4.乙方在购房后，应遵守小区物业管理的相关规定，按时缴纳物业费等相关费用。如有违反，需承担相应的法律责任。

5.甲方在交付房屋前，应确保房屋内的设施、物品等完好无损。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。同时，甲方也应协助乙方办理房屋装修等相关事宜。

6.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法履行的情况，甲乙双方应相互理解并协商解决。协商不成的，任何一方均可依法提起诉讼。但在此之前，双方应积极配合并提供相关证明材料以便法院进行审理和判决。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方拥有座落于泉州市某区某路（街）某号商业房屋（以下简称“该房屋”），与乙方达成如下买卖协议：

一、房屋基本情况

该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。该房屋为______室______厅结构，设计用途为______，房屋权利状况为______，权证编号为______。该房屋目前为空置状态（或正在出租中，租金为______元/月）。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方需一次性支付全款。

2.（或）乙方选择分期付款的方式购买该房屋，首期付款为人民币______元整（大写：______元整），余款人民币______元整（大写：______元整）在办理过户手续后一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在乙方支付全款后______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.甲方保证在过户前，该房屋没有任何形式的抵押、查封或第三方的权利要求。如有任何纠纷或争议，由甲