商铺租赁经营合同8篇.docx

商铺租赁经营合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

身份证号码/统一社会信用代码：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

身份证号码/统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，建筑面积______平方米。

2.商铺的设施设备情况如下：

（1）照明设施：_____盏灯，品牌型号_____；

（2）空调设施：_____台空调，品牌型号_____；

（3）消防设施：_____个灭火器，品牌型号_____；

（4）安防设施：_____个监控摄像头，品牌型号_____；

（5）其他设施：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______（如：按年/季/月支付）。首次租金支付时间为合同签订后______日内，以后每次租金支付时间为每______（如：年/季/月）的第一个工作日。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保存好相关支付凭证。甲方应在收到租金后及时向乙方出具收据。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在合同签订后______日内向甲方缴纳保证金______元（大写：______元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间履行合同约定，如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满后甲方应退还乙方全部保证金。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

2.乙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等费用。具体费用以物业公司出具的票据为准，由乙方自行缴纳。甲方应在收到相关票据后及时向乙方转交。

五、房屋使用及维修维护责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋附属设施。如需改动房屋结构或拆除房屋附属设施，应事先征得甲方同意。因擅自改动房屋结构或拆除房屋附属设施所造成的损失由乙方承担。

2.甲方应保证出租的房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。如因甲方未履行维修维护责任导致房屋及其附属设施出现损坏或安全隐患，由甲方承担全部责任。如因乙方使用不当导致房屋及其附属设施出现损坏或安全隐患，由乙方承担全部责任。如双方都有过错，则按过错程度分担责任。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁经营事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的产权，并承诺在租赁期间内保持产权的合法性。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次支付前向甲方提供合法有效的发票或收据，否则甲方有权拒绝接受。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元，作为履行本合同的担保。

2.甲方应在收到租赁保证金后向乙方提供合法有效的收据。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、费用等后，将剩余保证金退还乙方。

五、物业管理及费用

1.乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等费用。

2.甲方应协助乙方办理