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沿街商铺租赁合同标准范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务社区、方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于XXX市（县）XXX区（镇）XXX路（街、巷）XXX号，该房屋为沿街商铺。甲方有该房屋的使用权，房屋产权编号为XXX。甲方保证该房屋已取得产权证，产权证编号为XXX。甲方保证该房屋权属清楚，已与家属及单位协商一致，同意将该房屋出租给乙方使用。

二、房屋使用期限

该房屋使用期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。本房屋采用一次性支付租金方式，租金为XX元/月。租金总额为XX元（大写：XX元）。乙方于XXXX年XX月XX日前向甲方支付租金。租金支付后，甲方应向乙方出具收据。租赁期间内，甲方不得擅自收回房屋，否则，甲方应赔偿乙方由此造成的全部损失。

三、房屋使用性质

1.该房屋用途为沿街商铺，乙方承诺在租赁期内不擅自改变房屋用途。

2.乙方承诺在租赁期内不使用明火，不储存易燃易爆物品，不从事违法活动。

3.乙方承诺在租赁期内保持房屋内部卫生整洁，不乱倒垃圾。

4.乙方承诺在租赁期内按时缴纳水、电、气等费用，不拖欠费用。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋内部设施及附属物情况，并在《房屋交付确认书》中签字确认。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在XXXX年XX月XX日前将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋内部设施及附属物情况，并在《房屋返还确认书》中签字确认。乙方应保证返还的房屋内部卫生整洁，设施及附属物完好，否则，由此造成的全部损失由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方若违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于未按时交付房屋、未办理相关产权证明等情形。

2.乙方若违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于未按时支付租金、未按时返还房屋等情形。同时，乙方还应承担相应的法律责任。

六、其他约定

1.租赁期内，甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得影响乙方的正常经营。

2.租赁期内，如因政府规划调整或不可抗力等原因导致房屋无法继续出租的，双方可协商解除租赁合同。但甲方应提前告知乙方相关信息并协助乙方寻找其他合适的租赁场地。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地仲裁机构或法院提起诉讼解决争议。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的沿街商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的沿街商铺出租给乙方，商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一《租赁物清单及平面图》。

1.2乙方承诺租赁该商铺的目的为开设商铺，并承诺遵守相关法律法规的规定，不得将商铺用于非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金元（大写：），作为租赁期间的履约保证金。

4.2乙方应将与本合同相关的所有文件、资料、票据等妥善保管，并在租赁期满时归还给甲方。如有遗失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、维修及保养

5.1甲方负责商铺的维修及保养工作，并承担相关费用。乙方应协助甲方进行维修及保养工作，并承担因自身过错导致的维修及保养费用。

5.2如因不可抗力因素导致商铺损坏，甲方应尽快修复，乙方应配合甲方进行修复工作。

六、转租及转让

6.1乙方在租赁期间内不得将商铺转租或