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珠海房屋长期租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：珠海市[具体地址]。

2.房屋结构：钢筋混凝土结构。

3.房屋面积：建筑面积[平方米]，套内面积[平方米]。

4.房屋用途：住宅。

5.房屋交付状态：空置，未装修。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。免租期内，乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，若乙方违约，押金将作为违约金扣除。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如租赁期满后退还。

五、房屋交付及返还

1.交付时间：甲方应在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。

2.返还时间：租赁期满后，乙方应在XXXX年XX月XX日前将房屋返还给甲方。

3.返还状态：乙方返还房屋时，应确保房屋处于良好状态，不得留存任何垃圾或损坏房屋设施。

六、房屋使用及管理

1.使用规定：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方同意。

2.管理责任：乙方应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋安全、卫生和整洁。如因乙方原因导致房屋损坏或安全事故，乙方应承担全部责任。

七、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约金按合同总金额的XX%计算。

2.赔偿损失：如因乙方的违约行为给甲方造成损失，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同受中国法律管辖，并按照中国法律解释。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

九、其他约定

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同修改：如需修改本合同，应经双方协商一致，并形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方：

姓名：[出租方姓名]

地址：[出租方地址]

联系方式：[出租方联系方式]

承租方：

姓名：[承租方姓名]

地址：[承租方地址]

联系方式：[承租方联系方式]

房屋信息：

房屋位于珠海市[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

租赁期限：

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

租金及支付方式：

1.租金为每月[租金金额]元，按季/半年/年支付。具体支付时间为每季/半年/年的第一个月的1号。

2.租金支付方式：银行转账/现金。如选择银行转账，请提供转账账户信息。

押金：

1.承租方需在签订合同时支付押金[押金金额]元。

2.租赁期满或合同终止时，出租方在扣除因承租方原因造成的房屋损坏及未结清的租金、费用后，将押金退还。

维修责任：

1.出租方负责房屋主体结构、外墙、楼梯、电梯等公共部分的维修。

2.承租方负责房屋内部装修、家具、电器等个人财产的维修。

3.房屋内设施如因承租方使用不当造成损坏，由承租方负责维修并承担费用。

违约责任：

1.出租方和承租方应按时履行各自的义务，如一方违约，需向另一方支付违约金[违约金金额]元。

2.承租方如未在规定时间内支付租金或押金，出租方有权解除租赁合同，并扣除承租方的押金。