校园物业管理合同范本与校园物业零星维修协议(一)8篇.docx

校园物业管理合同范本与校园物业零星维修协议(一)8篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将校园物业管理及物业零星维修事宜发包给乙方一事，达成如下协议：

一、物业管理的范围及内容

甲方将校园内的物业管理及物业零星维修项目发包给乙方，包括但不限于以下内容：

1.校园绿化管理：负责校园绿化带的日常养护和定期更换，确保绿化带整洁美观。

2.校园清洁卫生管理：负责校园公共场所和办公楼的日常清洁和保养，确保校园环境干净卫生。

3.校园秩序维护：协助甲方维护校园秩序，确保校园安全稳定。

4.物业零星维修：负责处理校园内出现的零星维修问题，如水管漏水、电器故障等。

二、物业管理的期限

本物业管理合同的期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满前，双方协商续签事宜。

三、物业管理的费用及支付方式

1.物业管理费用：乙方按照甲方要求提供物业管理及零星维修服务，甲方按照每月_____元的标准支付物业管理费用。

2.支付方式：甲方每月底前通过银行转账方式支付物业管理费用给乙方。乙方在收到款项后，应出具正式发票给甲方。

四、物业管理的质量标准及要求

1.校园绿化管理：绿化带应整洁美观，植物种类丰富，色彩搭配合理。每季度进行一次花卉更换，确保绿化带四季常绿。

2.校园清洁卫生管理：公共场所和办公楼应每日进行至少两次清扫，保持地面干净、整洁。垃圾应定期清理，确保校园环境无异味。

3.校园秩序维护：乙方应协助甲方维护校园秩序，确保学生、教职工及其他人员能够安全、有序地进出校园。对可疑人员应进行盘查和登记。

4.物业零星维修：对于校园内出现的零星维修问题，乙方应及时处理并修复。对于需要一定时间处理的维修问题，乙方应向甲方说明情况并尽快解决。

五、物业管理的违约责任及赔偿标准

1.乙方在物业管理过程中未能达到甲方的要求或标准，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方未在规定期限内完成整改任务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在物业管理过程中如造成甲方财产损失或人身伤害，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准应根据实际情况进行协商确定。

六、其他约定事项

1.乙方在物业管理过程中应注意保护甲方的财产和资料，不得擅自泄露或转让给第三方。同时，乙方也应严格遵守甲方的必威体育官网网址规定和相关制度。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（发包方）：_________（盖章）

日期：_____年_____月_____日

乙方（承包方）：_________（盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

引言

本合同协议旨在明确校园物业管理及物业零星维修服务的责任、权利和义务，确保双方的合作顺利进行，为校园提供一个安全、舒适、高效的学习环境。

第一章校园物业管理合同范本

一、合同当事人

1.甲方（物业管理方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

2.乙方（业主方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

二、物业基本情况

1.物业名称：_________。

2.物业位置：_________。

3.物业类型：_________。

4.建筑面积：_________平方米。

三、物业管理服务内容

1.物业服务期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日。

2.物业服务费用：乙方需向甲方支付物业管理服务费，具体费用根据物业面积和类型确定，支付方式为_________，支付时间为每月的第一个工作日。

3.物业服务内容：甲方需提供以下服务：

（1）综合管理服务；

（2）房屋共用部位及设施设备维护管理；

（3）环境卫生维护；

（4）秩序维护；

（5）应急服务；

（6）其他约定服务。

4.甲方需按照相关法规和标准提供服务，确保服务质量符合合同约定。

四、违约责任

1.乙方未按时足额缴纳物业服务费的，甲方有权要求乙方补交，并自逾期之日起按每日千分之