2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库及精品答案 .pdfVIP

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库及

精品答案

单选题（共50题）

1、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组

成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过

程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施

工。

A.15

B.27

C.30

D.36

【答案】B

2、项目可行性研究报告评估内容不包括()。

A.项目建设必要性

B.工艺技术方案

C.场址方案和建厂条件

D.资源平衡

【答案】D

3、某套住房建筑面积为120m2，单价为12000元/m2，购房人最低首付比例为

30%，则该购房人最少首付款额度是（）。

A.43万元

B.46.8万元

C.40.2万元

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

D.43.2万元

【答案】D

4、下列叙述不正确的是（）

A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。

B.《物业管理条例》对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。

C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。

D.《物业管理条例》规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之

前向物业买受人明示。

【答案】B

5、建设项目在一定的约束条件下，以形成（）为特定目标。

A.递延资产

B.流动资产

C.固定资产

D.无形资产

【答案】C

6、下列房地产开发企业，不属于按经营管理对象分类的是()。

A.专门从事内资房地产开发建设的房地产开发企业

B.专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业

C.专门从事土地和城市基础设施开发的企业

D.进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业

【答案】A

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

7、关于房地产市场周期复苏阶段的说法，错误的是（）。

A.市场的供过于求慢慢转向供求平衡

B.自用性需求与投资投机需求并存

C.成交量和成交价均从底部回升，价先于量启动

D.房屋空置率逐渐下降

【答案】C

8、建筑物外，有柱和顶盖的走廊，其建筑面积按（）计算。

A.柱外围水平面积

B.顶盖的水平投影面积

C.顶盖投影面积一半

D.柱外围水平面积一半

【答案】A

9、建设工程项目管理的目标系统特征不包括（）。

A.三个基本目标之间既对立又统一

B.目标系统具有层次性

C.三个基本目标之间完全统一

D.目标可度量、管理效果可验证

【答案】C

10、编写和报批项目可行性研究属于（）的工作。

A.决策阶段

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

B.设计前准备阶段