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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度住宅拆迁补偿房屋置换合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（拆迁方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（被拆迁方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景：

本合同依据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规，为妥善解决甲方因城市住宅拆迁对乙方造成的损失，经双方友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲乙双方在住宅拆迁补偿房屋置换过程中的权利义务，确保双方的合法权益得到保障，实现公平、公正、合理的拆迁补偿。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.拆迁：指甲方根据城市规划、公共利益的的需要，依法对乙方住宅进行拆除的行为。

2.补偿：指甲方按照法律法规和政策规定，对乙方因拆迁而造成的损失给予的经济补偿。

3.房屋置换：指甲方将乙方拆迁的原住宅置换为新的住宅，以解决乙方住房问题。

3.2关键词解释：

1.拆迁面积：指乙方原住宅的建筑面积。

2.补偿金额：指甲方按照法律法规和政策规定，对乙方因拆迁而应得的补偿金额。

3.房屋置换面积：指甲方为乙方置换的新住宅的建筑面积。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.依法进行拆迁，确保拆迁行为的合法性。

2.按照法律法规和政策规定，对乙方进行合理补偿。

3.为乙方提供房屋置换服务，确保乙方住房问题得到妥善解决。

4.2乙方的权利和义务：

1.依法配合甲方进行拆迁，不得阻挠拆迁工作的正常进行。

2.提供真实、准确的住宅信息，以便甲方进行拆迁补偿和房屋置换。

3.在合同约定的期限内，配合甲方完成房屋置换手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为__________年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为__________。

5.3合同履行方式：

1.甲方负责按照法律法规和政策规定，对乙方进行合理补偿。

2.甲方负责为乙方提供房屋置换服务，确保乙方住房问题得到妥善解决。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1.本合同履行完毕；

2.经甲乙双方协商一致，同意终止本合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，书面提出终止合同；

2.双方签署终止合同协议。

6.4终止后果：

1.合同终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务；

2.合同终止后，本合同所涉及的一切权利义务自行终止。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.拆迁补偿费用：根据乙方原住宅的拆迁面积、房地产市场评估价等因素计算。

2.房屋置换费用：包括新住宅的购置价格、税费、装修费用等。

3.其他相关费用：如评估费、律师费、中介费等。

7.2支付方式

1.拆迁补偿费用：甲方应在拆迁公告发布之日起__________日内，将拆迁补偿费用支付给乙方。

2.房屋置换费用：甲方应在乙方选择新住宅并签订购房合同后__________日内，支付房屋置换费用。

3.其他相关费用：甲方应根据实际情况，在合同约定的期限内支付。

7.3支付时间

1.拆迁补偿费用：甲方应在拆迁公告发布之日起__________日内支付。

2.房屋置换费用：甲方应在乙方选择新住宅并签订购房合同后__________日内支付。

3.其他相关费用：甲方应根据实际情况，在合同约定的期限内支付。

7.4支付条款

1.甲方支付拆迁补偿费用、房屋置换费用及其他相关费用时，应向乙方提供相应的支付凭证。

2.乙方收到甲方支付的款项后，应在__________日内出具收款证明。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按合同约定支付拆迁补偿费用、房屋置换费用及其他相关费用，应向乙方支付__________的违约金。

2.若甲方未按时提供房屋置换服务，应向乙方支付__________的违约金。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时提供住宅信息，影响拆迁工作的正常进行，应向甲方支付__________的违约金。

2.