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常用个人住房借款合同6篇

篇1

合同编号：XXXX

借款人：XXXX，以下简称甲方

贷款人：XXXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方申请借款购买个人住房事宜，达成如下协议：

第一条借款用途

本合同项下的借款用途为购买个人住房。甲方应本着诚信的原则，按照本合同约定使用借款，不得将借款挪作他用。

第二条借款金额

本合同项下的借款金额为人民币（大写）XXXX元整。甲方应确保借款金额与其购买的个人住房总价款相匹配。

第三条借款期限

本合同项下的借款期限为XX年，自乙方实际发放贷款之日起算。甲方应按时还款，确保在借款期限内还清全部本息。

第四条利率及调整

本合同项下的贷款利率为年利率XX%。乙方有权根据市场情况和自身需求调整利率，但应确保调整后的利率符合法律法规的规定。甲方应按照调整后的利率进行还款。

第五条还款方式

甲方应按照等本等息的方式进行还款，即每月偿还同等金额的本金和利息。甲方应在每月的还款日之前将应还款项存入其指定的还款账户。乙方有权在还款日进行扣款操作。

第六条违约责任

1.甲方未按照本合同约定使用借款的，乙方有权要求甲方立即返还全部借款本息，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方未按时还款的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.乙方未按照本合同约定发放贷款的，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应遵守法律法规的规定，确保争议能够得到妥善解决。

第八条合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的原因和目的。对方应在收到通知后尽快进行回复，协商确定变更或解除的具体事宜。

3.若因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。在解除合同后，双方应共同协商处理相关事宜，确保合同的顺利终止。

第九条其他约定事项

1.甲方应积极配合乙方的贷款审查工作，提供真实、完整的贷款审查资料。如因甲方提供虚假资料或隐瞒事实导致贷款审查不通过的，乙方有权拒绝发放贷款。

2.乙方应对甲方的贷款申请进行严格的审查，确保贷款的安全性和合规性。如因乙方审查不严导致贷款出现风险的，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。

5.乙方有权对甲方的个人信用信息进行查询和收集，并有权将甲方的个人信用信息提供给信用评级机构、金融机构等合法机构进行查询和使用。甲方同意并授权乙方进行上述操作。

篇2

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

贷款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

鉴于借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额

本合同的借款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

二、借款期限

本合同的借款期限为壹年（自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止）。

三、利率及支付方式

1.本合同的利率为年利率百分之五（5%）。

2.利息支付方式为每半年支付一次，每次支付利息金额为人民币贰万伍仟元整（￥25,000.00）。

3.借款人应在每个利息支付日之前将应付利息存入贷款人指定的账户。

四、还款方式

1.借款人应按照本合同约定的期限和金额返还借款。

2.还款期限为每半年一次，每次还款金额为人民币壹佰陆拾贰万伍仟元整（￥1,625,000.00）。

3.借款人应在每个还款日之前将应付本金存入贷款人指定的账户。

五、担保物及担保方式

1.借款人以位于XXXX的房产（房屋所有权证号：XXXX）作为本合同的担保物。

2.担保方式为抵押担保。借款人应在合同签订后尽快办理抵