解除商铺出租合同协议书8篇.docx

解除商铺出租合同协议书8篇

篇1

甲方（出租人）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，联系地址：_________。

乙方（承租人）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，联系地址：_________。

鉴于甲方和乙方于_____年_____月_____日签订了商铺出租合同（以下简称“原合同”），现因双方协商，决定解除该合同。为明确双方的权利和义务，达成如下解除协议：

一、解除原因

双方协商决定解除原合同，具体原因是：_____________________________________________________________________。

二、解除时间

双方同意，原合同自_____年_____月_____日起解除。

三、租金结算

1.乙方已支付但未使用的租金，甲方应在合同解除后返还给乙方。具体返还金额为：_____元。

2.乙方已使用但未支付的租金，乙方应在合同解除前支付完毕。具体支付金额为：_____元。

四、商铺返还

乙方应在合同解除前将商铺返还给甲方，并确保商铺的设施、设备完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、保证金处理

1.乙方已支付的保证金，甲方应在合同解除后退还给乙方。具体退还金额为：_____元。

2.如乙方在租赁期间有未支付的租金、水电费等费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、违约责任

1.如一方违反原合同或本协议的规定，应承担相应的违约责任。具体违约责任为：_____________________________________________________________________。

2.如因一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权要求违约方支付违约金。具体违约金金额为：_____元。

七、争议解决

1.如双方因原合同或本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行原合同或本协议的其他部分。如一方违反此规定，应承担相应的法律责任。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本协议生效前所签订的其他协议，如与本协议不符，以本协议为准。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：________________

联系方式：__________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方于______年__月__日签订了一份关于____（具体地址）商铺的租赁合同，现因故需解除该合同。双方经友好协商，就解除商铺出租合同事宜达成如下协议：

一、协议目的

双方同意解除原商铺租赁合同，并就解除事宜达成此协议，以明确双方权益及义务。

二、协议解除时间

本协议自双方签署之日起生效，即____年__月__日，原商铺租赁合同即告解除。

三、商铺返还

1.乙方须在本协议签署后___日内（具体日期）将商铺清空并返还给甲方，保持商铺原状。

2.乙方在返还商铺前，应结清所有租金、水电费、物业管理费等费用。

3.乙方返还商铺时，应确保商铺设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、租金结算

1.乙方已支付租金计算到____年__月__日，超出部分的租金由甲方退还给乙方。

2.乙方需确保在商铺返还前支付完毕所有应付费用，甲方在确认费用结算清楚后，退还乙方剩余租金。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间返还商铺，应按原租赁合同约定的标准支付逾期违约金。

2.若乙方未结清相关费用，甲方有权在退还乙方剩余租金时扣除相应金额。

3.若因乙方原因导致商铺设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，