有关办厂房屋租赁合同范本8篇.docx

有关办厂房屋租赁合同范本8篇

篇1

厂房租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途：乙方承诺租赁物仅作为____________________生产使用，不进行其他商业活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元，采用每______（月/季度/年）支付一次的方式。

3.2乙方应在每个付款周期的起始日或之前支付租金。逾期支付的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付给乙方。租赁物交付时，双方应签署租赁物交接清单。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好使用状态。

五、双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合约定的用途。

（3）甲方应负责租赁物的维修和保养。因甲方原因导致的租赁物损坏，甲方应负责修复。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定的用途使用租赁物。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，负责租赁物的日常维护和保养。

（4）乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

六、合同的变更和解除

6.1双方协商一致，可以变更或解除合同。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为XX结构，用途为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方需在租赁期内每月向甲方支付租金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。乙方支付租金时，甲方需出具合法有效的收据。

四、保证金

1.乙方需在租赁期满前向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方需将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，不得将房屋用于违法活动。

2.乙方需保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内乱堆乱放杂物。乙方还需注意防火、防盗等安全事项。

3.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方和乙方应共同遵守本合同的各项条款。如一方违约，违约方需承担相应的法律责任。

2.甲方如未按照合同约定向乙方提供房屋或未协助乙方解决使用房屋过程中遇到的问题，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，或擅自改变房屋的结构和功能，或从事违法活动，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼的方式解决。具体仲裁机构或诉讼法院由双方协商确定。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。协商不成的，合同自动终止。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日