费用索赔的计算例题1刘霞37课件讲解.pptx

费用索赔的计算--例题1主讲人：刘霞

案例背景案例背景

案例背景2017年8月20日某A公司(发包人)通过公开招标方式与某B施工公司(承包人)签订了建设工程总承包合同。承包人在开工前按时提交了施工方案和进度安排计划并获得了工程师的书面同意。在合同中，约定该工程基坑开挖工程量为400m3，土方挖掘直接费单价8元/m3，综合费率为直接费的20%。在施工方案中确定基坑开挖采用一台挖掘机施工，挖掘机租赁费用为500元/台班，每天2班倒。承发包双方合同约定基坑开挖工程自9月11日工，9月20日完工。但是在实际施工过程中，发生了如下事件:

案例背景事件1:因出租人的原因，导致挖掘机维修，开工时间延误2天，人员窝工10个工日。事件2:由于施工过程中地下土层遇到岩石，工程师于9月15日发出了书面指令要求进行地质条件补充勘查，需用工20个工日。事件3:承包人于9月19日接到工程师指令于次日恢复施工，同时依据地质补充勘查结论提出基坑开挖变更方案，导致土方开挖量增加1000m3。事件4:9月20日-9月22日，突发暴雨导致工程暂停，人员窝工10个工日。事件5:9月23日雨停后，承包人用工30个工日恢复工地现场，于9月24日恢复土方开挖工作，并于9月30日完工。

问题问题1:上述事件中，承包人应分别采取何种索赔?请说明理由。问题2:若合同中未约定合同单价，但是依照当地惯例，人工费单价为50元/天，增加用工的管理费为增加人工费的30%，则承包人可索赔的费用为多少?(不考虑其他费用)

解析方法问题1：我们对上述事件分别进行分析，承包人应做如下处理:事件1:租赁设备维修虽非承包人导致，但是属于承包人应当承担的责任。本事件不能索赔。事件2:地质条件发生变化是发包人应当承担的责任。所以这项事件可以提出索赔。事件3:地质条件发生变化是发包人应当承担的责任。这件事项也可以提出索赔。事件4:不可抗力造成的影响属于发包人应当承担的责任，应予以顺延工期。承包人可以提出工期索赔。事件5:不可抗力对工地现场造成的损失属于发包人应当承担的责任。这件事项承包商可以提出索赔。

解析方法问题2：根据第一问分析的结果，在上述事件中，承包人可索赔的费用分别计算如下:事件2:增加用工的人工费为20工日X50元/工日=1000元管理费为1000元×30%=300元因9月20日恢复施工，故索赔的机械费为5天的费用为500元/台班×2台班×5天=5000元事件3：可以索赔的费用为土方挖掘直接费和综合费：1000m2×8/m3×(1+20%)=9600元事件5：恢复现场的人工费为30工日×50元/工日=1500元管理费:1500元×30%=450元机械费:500元/台班×2台班×1天=1000元因此总索赔费用为以上事件索赔值汇总即1000+300+5000+9600+1500+450+1000=18850元。

感谢聆听！主讲人：刘霞