优秀2024年二手房买卖合同范文6篇.docx

优秀2024年二手房买卖合同范文6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋产权年限为XX年。乙方已充分了解该房屋的基本信息，并愿意购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付房屋总价的XX%作为首付款，即人民币XX元整（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元整（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理完毕过户手续后一次性支付。

2.乙方需按照以下方式支付款项：

a.通过银行转账方式支付至甲方指定账户；

b.甲方指定账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

c.乙方需保留好转账凭证，以便在需要时提供证明。

三、交付及过户时间

1.甲方应在收到首付款后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋处于良好可居住状态。如有损坏或瑕疵，甲方应负责修复或赔偿。

2.甲方应在交付房屋后尽快协助乙方办理过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。具体过户时间以当地房产部门的工作进度为准。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在收到首付款后未能按时交付房屋，或未能协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的首付款，并支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.若乙方在签订合同时未能按时支付首付款，或未能按照约定方式支付剩余款项，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

五、其他约定事项

1.甲方需确保所售房屋没有产权纠纷、债权纠纷或其他法律纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后需遵守当地的物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字盖章）

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字盖章）

篇2

二手房买卖合同

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成一致意见，特订立此合同，以兹信守。

一、房产基本情况

1.房产地址：______________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。套内面积______平方米。公摊面积______平方米。其他附属设施包括__________等。

3.产权情况：该房产所有权证书编号为______，产权人为甲方所有，不存在产权纠纷及债权、债务问题。如因此原因给乙方造成损失，甲方承担相应赔偿责任。甲方应确保对该房产拥有完全的处分权。合同签署前所有相关的证明文件须提交乙方确认无误。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定该房产的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________）。此价格包含房产本身及附属设施等所有费用。甲方不得再主张任何其他附加费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：本合同签署后三个工作日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；双方同意于房产交易过户完成后的______个工作日内，乙方支付余款人民币______元整给甲方。定金可抵扣部分房款。甲方应提供有效的收款账户信息给乙方。

三、房产交付及过户

1.房产交付：甲