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房地产渠道销售合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方销售房地产项目给乙方事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目地点：_________

3.项目规模：_________

4.项目用途：_________

二、销售方式

本次销售采用以下方式进行：

1.独家销售：甲方委托乙方独家销售该项目，乙方享有独家销售权，甲方不得自行销售或委托其他第三方销售。

2.佣金制：乙方按照销售金额的固定比例收取佣金，具体比例为销售金额的_________%，甲方需在销售完成后及时支付佣金。

3.保底销售：乙方需按照约定的保底价格进行销售，如实际销售价格高于保底价格，则超出部分归甲方所有，低于保底价格时，乙方需承担相应的风险。

三、销售价格及支付方式

1.销售价格：本次销售采用固定价格方式，具体价格为_________元/平方米。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付定金_________元，剩余款项需在交付房屋前一次性支付。甲方需提供相应的收款凭证。

四、交付及验收

1.交付时间：甲方需在签订合同后_________个月内交付房屋，具体交付时间为_________年_________月_________日。

2.交付方式：甲方需将房屋钥匙交付给乙方，并提供相应的交付凭证。

3.验收标准：乙方在交付后需对房屋进行验收，确保房屋符合约定的标准。如验收过程中发现问题，需及时通知甲方进行整改。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未能按照约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_________%。如甲方违约导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项。

2.乙方违约：如乙方未能按照约定时间支付款项，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_________%。如乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同。

3.不可抗力：如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方可协商解除合同，甲方需返还乙方已支付的款项。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方因合同履行过程中发生争议，可协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为_________仲裁委员会，诉讼法院为_________人民法院。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同引起的争议涉及其他国家和地区的法律适用问题，双方可另行协商确定。

七、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同变更：如需对合同内容进行变更，需经双方协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、其他约定事项

1.必威体育官网网址义务：双方应对本合同内容及履行过程中涉及的商业秘密承担必威体育官网网址义务，未经对方同意不得泄露给第三方。

2.不可抗力因素：包括但不限于以下情况均属于不可抗力因素：自然灾害、政府政策调整、法律法规变更等。双方应尽力减少不可抗力因素对合同履行的影响。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方销售房地产给乙方事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其开发的房地产项目中的_____单元（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物具体信息如下：

（1）项目名称：_________

（2）单元号：_________

（3）建筑面积：_________平方米

（4）房屋结构：_________

（5）其他相关设施：_________

二、合同价格

1.标的物的销售价格为人民币_____元（大写：_____元整）。该价格包含以下费用：

（1）房屋本身的价格；

（2）房屋相关的公共维修基金；

（3）房屋契税；

（4）房屋评估费；

（5）其他与房屋买卖相关的费用。

2.乙方应按照以下方式支付合同价款：

（1）签订合同时，支付定金人民币_____元（大写：_____元整）；

（2）房屋交付时，支付剩余价款人民币_____元（大写：_____元整）。

三、交付与验收

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