店面承包合同书模板（2篇）.doc

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店面承包合同书模板

甲方（出租方）：

乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，签订本店面承包合同书。

第一条店面信息

1.甲方同意将位于____（店面地址）的店面承包给乙方。

2.店面的具体面积为____平方米。

第二条承包期限

1.甲乙双方约定承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.承包期届满后，如乙方需继续承包，应提前一个月通知甲方，并签订新的承包合同。

第三条承包费用

1.甲乙双方约定承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付承包费用。

第四条经营范围

1.乙方应在甲方同意的范围内进行经营活动，不得擅自改变店面的使用性质。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。

第五条维修责任

1.甲方负责店面的正常维护和修理，确保店面的安全和使用功能。

2.乙方负责店面的内部装修和设施的维护保养。

第六条合同的解除和终止

1.双方同意，合同解除或终止的条件如下：

a.双方协商一致解除或终止合同；

b.乙方未能按照约定支付承包费用达到__天以上；

c.乙方擅自改变店面的使用性质或进行非法经营活动；

d.甲方因特殊情况需要解除或终止合同。

2.合同解除或终止后，乙方应立即停止经营活动，并将店面交还给甲方。

第七条违约责任

1.双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。

2.甲方未能按照约定提供店面或违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约金或赔偿责任。

第八条其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：___________

乙方（签名）：___________

签订日期：____年__月__日

店面承包合同书模板（二）

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承包方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于____地址的店面（房屋所有权证编号：____），愿意将其承包给乙方使用；乙方愿意承包甲方的店面，经双方友好协商，特订立本合同书，以便共同遵守。

一、店面概况

1.1甲方提供的店面具体情况如下：

地址：____

面积：____平方米

店面用途：____

店面现状：____

二、承包期限

2.1乙方向甲方承包店面的期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

三、承包费用

3.1乙方应向甲方支付的承包费用为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方向甲方支付承包费用的方式为每____月支付一次，每次支付人民币____元整。

四、承包用途

乙方承包店面的用途为____（具体用途），不得用于非法活动及违反法律法规的其他用途。

五、权利与义务

5.1甲方有权监督乙方按照约定的用途使用店面，并确保店面的安全和合规。

5.2乙方有权按照约定的用途使用店面，并有权要求甲方提供必要的经营条件。

5.3甲方应保证店面的结构和设施符合经营需求，如有损坏或需要维修，甲方应负责及时修复。

5.4乙方应合理使用店面，并负责店面的日常清洁和维护工作。

六、解除合同

6.1任何一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2双方同意提前解除合同的，应提前____天通知对方，并协商解决合同解除后的相关事宜。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日