建设用地使用权出让合同（2篇）.doc

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建设用地使用权出让合同

甲方（出让方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拟将其合法拥有的建设用地使用权出让给乙方，乙方愿意接受该出让，双方为明确各自的权利和义务，特订立本合同。

一、土地基本信息

1.土地位置：________________

2.土地面积：__________平方米

3.土地用途：________________

4.土地使用权期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：人民币____________元/平方米，总价为人民币____________元（大写：________________________元整）。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后的____天内支付全部出让金。

三、土地使用及规划要求

1.乙方应按照国家和地方的土地使用规定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照规划部门的要求进行建设，不得违反规划要求进行施工。

四、土地使用权登记及转让

1.本合同生效后，甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

2.在土地使用权期限内，乙方可以将土地使用权依法转让、出租或抵押。

五、违约责任

1.若甲方未按约定提供土地，或未协助办理土地使用权变更登记手续，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定支付出让金，或未按规划要求进行建设，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________

代表（签字/盖章）：________________代表（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

附件：土地使用权证书、规划许可证等。

建设用地使用权出让合同（二）

甲方（出让方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（受让方，通常为开发商或土地使用者）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方作为国家授权的土地使用权出让主体，拟将其合法拥有的建设用地使用权出让给乙方使用，乙方愿意接受该土地使用权，双方为明确各自的权利和义务，特订立本合同。

一、土地基本信息

1.土地位置：________________

2.土地面积：__________平方米

3.土地规划用途：________________

4.土地权属证明：________________

5.土地现状：________________

二、出让条件及要求

1.出让年限：自本合同签订之日起计算，共计____年。

2.出让价格：人民币____________元（大写：________________________元整）。

3.支付方式：乙方应在本合同签订后的____天内一次性支付全部出让金。

4.土地开发建设要求：乙方应按照国家法律法规和土地规划用途进行开发建设，不得擅自改变土地用途。

三、土地使用权的取得

1.乙方在支付全部出让金后，有权取得土地使用权，并可依法办理土地使用权证书。

2.乙方取得土地使用权后，有权依法转让、出租或抵押该土地使用权。

四、违约责任

1.若乙方未按约定支付出让金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方未按约定进行土地开发建设，甲方有权要求乙方纠正，并可依法追究乙方的违约责任。

五、争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。