简单房屋买卖热门合同范本5篇.docx

简单房屋买卖热门合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，产权年限为XX年。甲方已取得了该房屋的合法产权证明，对该房屋享有完全的处分权。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋买卖款项通过银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的房屋买卖款项后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，附属设施完好，并移交房屋的合法产权证明。

2.在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋的产权转移到乙方名下。过户过程中产生的税费及其他费用，由乙方承担。

四、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的房屋买卖款项后，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方在合同签订后，未能按时支付房屋买卖款项或提出退房请求，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方的损失，包括但不限于房屋差价、中介费等。

五、其他约定

1.双方在交易过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得有任何违法违规行为。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.如因本合同发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

2.房屋所有权证编号为______，土地使用权证编号为______，房屋产权年限为______年。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成房屋不能办理过户手续，甲方应退还乙方已付房款并赔偿乙方相关损失。

2.乙方应在签订合同时支付定金______元，剩余房款______元在过户手续办理完毕后支付。具体支付方式及时间如下：______。

3.甲方应在签订合同后______个工作日内协助乙方办理过户手续，确保过户手续办理完毕。如甲方逾期未协助办理过户手续，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相关损失。

4.乙方应在签订合同后______个工作日内完成房屋验收，并确认房屋符合合同约定。如乙方逾期未验收或验收后未提出异议，视为对房屋质量的认可。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，应承担违约责任，并赔偿乙方相关损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或验收后提出异议，应承担违约责任，并赔偿甲方相关损失。

四、其他约定事项

1.甲方应确保房屋内的家具、电器等设施完好，并能正常使用。如有损坏或无法正常使用的情况，应及时告知乙方并协助处理。

2.乙方在装修过程中不得破坏房屋结构，如需改动应事先征得甲方同意。装修费用由乙方自行承担。

3.甲方应在签订合同后______个工作日内将房屋交付给乙方使用。如逾期未交付，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相关损失。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份。具有同等法律效力。

5.本合同中的未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

甲方（签字/盖