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办公房屋转租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋转租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋设施：_________

二、转租期限

1.转租期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.甲方保证转租期限不少于六个月，且不超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在转租合同签订后7个工作日内，向甲方支付租金。

3.甲方应出具合法有效的收据。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.保证金用于担保乙方在转租期间履行本合同约定的义务，如按时支付租金、维护房屋等。

3.在转租期满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方应支付的租金、违约金等费用后退还乙方剩余的保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或转租给第三方。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担物业管理费用。

3.甲方应保证房屋的安全使用，并承担房屋的主体结构维修责任。

4.甲方应协助乙方办理相关装修手续，并协调处理邻里关系。

六、违约责任

1.甲方或乙方未按照本合同约定履行义务的，违约方应向守约方支付违约金。违约金的数额为合同总金额的10%。

2.如果乙方未在规定期限内支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如果甲方未在规定期限内交付房屋或未履行维修责任，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同终止及续签

1.本合同期满前，双方应协商是否续签。如需续签，双方应在本合同期满前30个工作日内签订新的租赁合同。

2.如需提前终止本合同，双方应提前30个工作日书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

3.甲方应在合同终止前结清所有费用，并办理相关手续。乙方应在合同终止前将房屋恢复原状并结清所有费用。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方同意将争议提交给法院解决，而不采用仲裁方式解决争议。仲裁过程中可能涉及的财产保全和证据保全等费用由申请方先行支付，最终由败诉方承担。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有法律约束力。仲裁裁决生效后，一方不履行裁决的，另一方可以向人民法院申请强制执行。仲裁裁决作出后，败诉方应当履行裁决结果，并赔偿胜诉方因仲裁而支出的全部费用（包括律师费、仲裁费、鉴定费、评估费等）。如有任何疑问或需要进一步讨论的问题，请随时联系法律顾问。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋转租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________

3.房屋格局：_________

4.房屋设施：_________

二、转租期限

1.转租期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

2.甲方保证转租期限内的房屋使用权归乙方所有，甲方不得提前收回房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_________。

3.甲方应提供合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴