2025年物业资料之对投标报价的说明及要求(招标文件)模板.pdfVIP

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

对投标报价的说明及要求

1未经授权，投标人不得擅自涂改【投标报价汇总表】及【投标报价清单】中所有表格中的原

文，否则，投标单位的报价可能因而不被接受。

2本招标项目的协议承包范围为：芙蓉古城·八期外墙内保温及地下室外墙内保温，该项目总

建20252.59····*··20252.25··*··20250.70··25厚硅酸盐板保温层面

积约为47000平方米，35**厚挤塑聚苯板外墙内保温层约为14000平方米。本工程有可能将

划分为两个标段，由不同的中标单位施工，每个投标单位应对整个项目投标。施工内容为25**

厚***-**复合硅酸盐保温材料，35**厚***-**复合硅酸盐保温材料工程，以及【协议条件细则】

中所规定的全部工作内容。

3投标单位必需具体批阅全部招标资料文件及招标图，充分考虑承包单位的职责和义务，全面

的理解招标资料文件对投标报价的要求，并按招标单位提出的要约条件及要约内容对建筑物

保温工程进行报价。投标单位应注意：除工程变更引起的施工费用增减以及按协议资料文件

的规定需要调整和计取的费用外，投标单位依照协议资料文件中规定的承包范围和【国家建

筑安装工程施工及验收规范】进行深化设计、施工、管理、沟通协调、履行全部承包范围内

的工作；投标单位中标后不得以任何理由在任何时候向招标单位提出任何调整任何单价及费

用的要求，也不得以任何理由要求增加其他任何费用。

4投标单位在投标报价清单内填写的所有单价及报价金额应视为是对【投标须知】、本【对投

标报价的要求及说明】、【招标技术要求】、【协议签约书】、【协议条件细则】及技术规

范内所有关于条文考虑清晰后才填写的。

5投标单位中标后，其投标时所报的所有单价经招标单位确认后将作为协议价格，并在协议期

内保持不变。同时，招标单位也不容许投标单位中标承包后以物价上涨、政策性因素等理由

要求调整协议中规定的所有单价。因此，投标单位在投标报价时应充分考虑协议期内物价上

涨的因素，并将因物价上涨而需要发生的增加费用包含在投标总价内，以避开出现不必要的

亏损。

6投标单位必需注意：本项目工程缺陷的免费保修期为两年。

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

7投标单位需具有经政府关于部门批准的设计本工程建筑物保温工程的相应资质等级，或委托

具有相应建筑物保温工程设计资质等级的单位承担本项目的深化设计；投标单位的深化设计

图及竣工图必需加盖具有建筑物保温工程设计资质的单位公章，由此发生的全部费用应在投

标报价资料文件中报价。

8投标单位应依照【招标技术要求】中的规定，依据国家现行的规范及标准进行建筑物保温工

程的深化设计，并设计及绘制各节点大样图。投标单位需按按上述深化设计的内容进行报价。

9投标单位需注意：投标单位的深化设计及其绘制的各节点大样图是招标单位选择中标单位时

的主要考核内容之一。招标单位将选择最有效、最经济的设计方案。为此，投标单位可对招

标图中外墙内保温部分的设计内容及节点详图进行优化，以提高投标的竞争力。如招标单位

要求对冷热桥方案变更、或其他部位保温方案变更所需资料文件资料由投标单位自行到设计

单位、图审单位、强改办、质检站等单位完善达到规定的相关首续。

10工程量计算规则

10.1投标单位注意：所有报价清单内的工程量均为招标方依据目前的初步设计图估算的暂定数量；

投标单位中标并履行相应工作后，将重新计算工程量，并按招标阶段确定的单价编制结算后

报**单位审