2025年房地产经纪人之职业导论综合检测试卷A卷含答案 完整版20255.pdfVIP

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

2025年房地产经纪人之职业导论综合检测试卷A卷

含答案

单选题（共40题）

1、房地产经纪机构的名称、法定代表人、住所、注册房地产经纪人员等备案信

息发生变更的，应当在变更后()日内，向原备案机构办理备案变更手续。

A.12

B.15

C.28

D.30

【答案】D

2、李某在某二手房信息咨询事务所获得了两条符合其意愿的二手房出租信息，

并为此支付了一定的费用。这家二手房信息咨询事务所提供信息的行为是

（）。

A.房地产代理行为

B.房地产指示居间行为

C.房地产媒介居间行为

D.房地产信息咨询行为

【答案】B

3、下列不属于“告示责任”所要求明示事项的是()。

A.房地产经纪机构的营业执照

B.地产经纪合同文本

C.房地产经纪收费标准

D.房地产经纪收费发票

为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

【答案】D

4、现代企业战略管理的任务就是通过（），在保持这三者之间动态平衡的

条件下，实现企业的战略目标。

A.综合管理、战略实施和日常管理

B.战略制定、综合管理和日常管理

C.战略制定、战略实施和综合管理

D.战略制定、战略实施和日常管理

【答案】D

5、房地产居间合同是以促使交易双方订立合同，达成交易目的的()。

A.委托合同

B.双方交易合同

C.要约合同

D.代理合同

【答案】A

6、与普通的商业服务业相比，房地产经纪人员及其就职的房地产经纪机构，并

不实际占有具有实体物质形态的商品，要想使买卖双方相信自己的最基本要素

就是“诚”。“诚”的第一要义是（），即真心以客户的利益为己任。

A.诚心

B.坦诚

C.真诚

D.诚实

【答案】C

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

7、居先生将其自有的一套房屋委托给一家房地产经纪机构出售，并签订了为期

3个月的独家出售经纪服务合同。2个月后，居先生又将房屋委托给另一家房地

产经纪机构出售。对此，居先生应当承担（）。(2012年真题)

A.违约责任

B.侵权责任

C.履约不当责任

D.缔约过失责任

【答案】A

8、房地产经纪活动存在的原因不包括（）。

A.房地产交易需要签订书面合同

B.房地产具有特殊性

C.房地产交易具有复杂性

D.房地产市场具有信息不对称性

【答案】A

9、房地产经纪机构对合作完成的经纪业务承担（）责任。

A.赔偿

B.连带

C.无限

D.有限

【答案】B

10、签订贷款合同的要点中，错误的是()。

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

A.必须是借款人及共有产权人亲自在借款抵押合同上签字

B.还贷的方式一般由贷款方自己选择，房地产经纪人应向借款人介绍等额本金