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售房协议书模板8篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起[支付期限]内，将房屋价款通过银行转账或其他甲乙双方认可的方式支付到甲方的指定账户。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。在交付时，甲方应确保房屋内外整洁、干净，并移交房屋钥匙及相关的物业证明文件。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行认真验收。如果发现房屋存在质量问题或设施不齐全，应在[验收期限]内书面通知甲方，甲方应在接到通知后[维修期限]内进行维修或补充。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在协议规定的期限内未能交付房屋，或交付的房屋存在质量问题无法修复，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在协议规定的期限内未支付房屋价款，或接收房屋后进行装修等改动，乙方应赔偿甲方的相关损失。

五、其他事项

1.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担该房屋的税费。具体税费种类和金额由甲乙双方协商确定。

2.物业管理：该房屋的物业管理由乙方负责。甲方应在交付房屋前告知乙方相关的物业管理规定和费用标准。乙方应按时缴纳物业管理费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.争议解决：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附则

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系电话：[联系电话]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系电话：[联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房产给乙方达成如下协议：

一、协议背景

甲方拥有位于[房产地址]的房产，乙方有意购买该房产。经过友好协商，双方同意按照以下条款进行房产交易。

二、房产基本情况

该房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方承诺对该房产拥有完全的产权，并已取得房屋所有权证书。

三、售价及支付方式

1.售价：甲方同意以[售价]元的价格将房产出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方同意在协议签订后[支付时间]内，通过银行转账的方式将售房款支付到甲方指定的银行账户。具体支付时间为[支付时间]，金额为[金额]。

四、交付及过户

1.交付：甲方同意在收到乙方支付的售房款后[交付时间]内，将房产交付给乙方使用。在交付时，甲方应确保房产的水、电、气等基础设施完好，并能正常使用。

2.过户：甲方同意在交付房产后[过户时间]内，协助乙方办理房产过户手续。在过户过程中，甲方应提供必要的证明文件，并协助乙方完成相关手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方支付的售房款后，未能按时交付房产或未能协助乙方完成过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的售房款，并支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：若乙方在协议签订后，未能按时支付售房款或未能按时办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他约定

1.税费：双方同意，在房产交易过程中所产生的税费由乙方承