2025年房地产经纪人考试《职业导论》试题及答案(必威体育精装版)31 .pdfVIP

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

2025年房地产经纪人考试《职业导论》试题及答案(必威体育精装版)

1、[单选题]下列所述行为中，符合房地产经纪人员职业道德基本

要求的是()。

A.房地产经纪人员要收取“看房费”

B.房地产经纪人员要满足客户的所有要求

C.房地产经纪人员要促成房地产交易

D.房地产经纪人员要诚实地向客户告知自己的所知

【答案】D

【解析】房地产经纪人员在职业道德方面应符合的基本要求包括：

①遵纪守法;②规范执业;③诚实守信;④尽职尽责;⑤公平竞争。其中，

诚实守信中，“诚”的第一要义是真诚，即真心以客户的利益为己任，

“诚”的第二要义是坦诚，即诚实地向客户告知自己的所知。

2、[单选题]提供房地产经纪服务收取的费用，规范的名称是()。

A.报酬

B.中介费

C.佣金

D.劳务收入

【答案】C

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

【解析】经纪是“中介”中的一种特定活动，其活动成果以是否成

交来体现，因此，其服务收入的基本形式是佣金。房地产经纪服务属

于中介活动，其收取的费用称作佣金。佣金是经纪服务委托人对经纪

服务提供方所付出的劳动时间、花费的资金和承担的风险的总回报。

3、[单选题]房地产经纪活动直接影响到生产、生活资料的使用效

率，因而其活动后果具有广泛的()，对各行各业和人民生活都有直接

的影响。

A.中介性

B.服务性

C.社会性

D.地域性

【答案】C

【解析】房地产为各种社会经济活动提供场所，既是最基本的生产

资料，又是最基本的生活资料。房地产经纪活动直接影响到这种生产、

生活资料的使用效率，因而其活动后果具有广泛的杜会性，对各行各

业和人民生活都有直接的影响。

4、[单选题]房地产经纪机构的分支机构在领取工商营业执照之日

起()日内，应当到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部

门备案。

A.15

勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

B.20

C.30

D.60

【答案】C

【解析】房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起

30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案，

房地产管理部门应当出具备案证明。

5、[单选题]下列关于店长的职责，说法错误的是()。

A.及时了解并关心经纪人员的思想动态，与公司经常性地沟通

B.保管好相关客户的财务和资料，相关费用及时保存

C.参加公司的各类会议和培训

D.参与并了解本门店经纪人员的每单业务的洽谈

【答案】B

【解析】店长是门店日常管理的责任主体，其岗位职责通常包括：

①门店日常管理工作，规范房地产经纪人员行为，确保完成和超额完

成本门店的考核指标;②接受公司领导及所在区域的总监、区域经理的

指导和帮助;③参与并了解本门店经纪人员的每单业务的洽谈，并促成

合同的签订;④关心本门店经纪人员的业务进程，协调解决门店内、外

经纪人员之间的业务纠纷;⑤经营门店业务，提高业绩，降低门店成本，

对日常操作业务的风险严格把关;⑥落实公司及各部门的各项工作要

志不强者智不达，言不