2025年房地产经纪人之职业导论通关考试题库带答案解析 .pdfVIP

为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

2025年房地产经纪人之职业导论通关考试题库带答

案解析

单选题（共40题）

1、战略分析的主要目的是评价影响企业目前和今后发展的关键因素，其内容不

包括()。

A.指导企业的文化和方向

B.确定企业的使命和目标

C.外部环境分析

D.内部条件分析

【答案】A

2、孙某、周某均为注册房地产经纪人，在A省共同发起设立甲房地产经纪公司

（以下简称甲公司）。周某此时在B省乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）

从事房地产经纪活动。甲公司成立后，又聘请了注册房地产经纪人崔某、房地

产经纪人协理王某。在一次业务中，王某接待一位客户杨某，杨某委托甲公司

出售一套已购公有住房，并与甲公司签订了房地产经纪合同，崔某是该宗业务

的承办人。王某在协助崔某对该住房状况进行调查时，发现杨某的户口簿内有

杨某和其父亲老杨两人，房屋所有权证上的所有权人为老杨。杨某在老杨购买

该住房时已结婚，并与老杨居住在一起。调查还发现，老杨与其前妻韩某在半

年前离婚，韩某的户口已迁至娘家。

A.甲公司

B.王某

C.崔某

D.杨某

【答案】A

3、与普通的商业服务业相比，房地产经纪人员及其就职的房地产经纪机构，并

不实际占有具有实体物质形态的商品，要想使买卖双方相信自己的最基本要素

就是“诚”。“诚”的第一要义是（），即真心以客户的利益为己任。

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

A.诚心

B.坦诚

C.真诚

D.诚实

【答案】C

4、以合伙企业形式设立的房地产经纪机构，应当有()名以上持有《中华人民

共和国房地产经纪人执业资格证书》的专职人员和2名以上持有《中华人民共

和国房地产经纪人协理从业资格证书》的专职人员。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】B

5、袁某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，甲公

司委派房地产经纪人刘某承办该业务，袁某与甲公司签订了房地产经纪合同。

刘某在执行该业务的过程中，甲公司发生了1500元的业务支出，包括广告宣传

费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，袁某通过拍卖方式买到了

一处二手房，并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。

A.二手房居间业务

B.二手房买方代理业务

C.二手房卖方代理业务

D.房地产行纪业务

【答案】B

丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

6、国有土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县()管理部

门拟定方案。

A.土地

B.房产

C.土地和规划

D.土地管理部门会同规划、建设、房产

【答案】D

7、执业规范当中超出法律法规要求的部分，主要是运用（）的功能来规范房

地产经纪人员的执业行为。

A.规范调整

B.制度调整

C.法律调整

D.道德调整

【答案】D

8、我国房地产经纪专业人员资格是属于（）水平评价类职业资格。