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农村宅基地互换协议书的通用5篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

甲、乙双方本着公平、自愿的原则，经友好协商，就农村宅基地互换事宜达成以下协议：

一、互换背景

1.甲方拥有位于某村的宅基地一块，该宅基地使用权归甲方所有。

2.乙方拥有位于某村的宅基地一块，该宅基地使用权归乙方所有。

3.甲方和乙方均希望互换上述两块宅基地的使用权。

二、互换内容

1.甲方将其拥有的位于某村的宅基地使用权互换给乙方。

2.乙方将其拥有的位于某村的宅基地使用权互换给甲方。

3.互换后，甲方在乙方的宅基地上享有使用权，乙方在甲方的宅基地上享有使用权。

三、权利义务

1.互换双方应确保互换行为的合法性，遵守相关法律法规的规定。

2.互换双方应本着诚信原则，履行各自的义务。

3.甲方和乙方在互换后，应共同协助办理相关手续，确保互换行为的顺利进行。

4.甲方和乙方在互换后，应遵守当地村规民约，共同维护村庄的和谐稳定。

5.甲方和乙方在互换后，应确保互换地块上原有建筑物的安全使用，不得擅自拆除或损坏。

6.甲方和乙方在互换后，应确保互换地块上原有树木的存活，不得擅自砍伐或移植。

7.甲方和乙方在互换后，应确保互换地块上原有水、电、路等基础设施的完好使用，不得擅自改动或损坏。

8.甲方和乙方在互换后，应确保互换地块上原有其他附属设施的完好使用，不得擅自拆除或损坏。

9.甲方和乙方在互换后，应确保互换地块上的环境卫生整洁，不得随意丢弃垃圾或污染物。

10.甲方和乙方在互换后，应确保互换地块上的安全使用，不得从事违法活动或危害公共安全的行为。

四、违约责任

1.如果甲方或乙方违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。

2.如果甲方或乙方违反本协议约定的义务，导致另一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.如果甲方或乙方违反本协议约定的义务，经催告后仍未履行的，另一方有权解除本协议。

五、争议解决

1.如果甲方和乙方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无法达成一致的，可以通过仲裁或诉讼等方式解决争议。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

六、其他条款

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的解释权归甲、乙双方共同拥有。如有任何疑问或需要解释的地方，双方应共同协商解决。

5.本协议到期后如需续签或终止，应由双方协商决定并签订相应协议。若未达成新的协议，则本协议自动终止。

篇2

甲方（以下简称甲方）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX。

乙方（以下简称乙方）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX。

甲乙双方本着公平、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议，以资双方共同遵守：

一、协议双方互换宅基地的依据

1.甲方拥有位于XXXXXX的宅基地一块，该宅基地面积约为XX平方米，土地性质为集体所有。甲方在该宅基地上建有房屋，并拥有房屋所有权。

2.乙方拥有位于XXXXXX的宅基地一块，该宅基地面积约为XX平方米，土地性质为集体所有。乙方在该宅基地上建有房屋，并拥有房屋所有权。

3.双方自愿互换宅基地，甲方愿意将位于XXXXXX的宅基地及房屋与乙方位于XXXXXX的宅基地及房屋进行互换。乙方愿意将位于XXXXXX的宅基地及房屋与甲方位于XXXXXX的宅基地及房屋进行互换。

二、互换宅基地的详细情况

1.甲方将其位于XXXXXX的宅基地及房屋（以下简称“甲方宅基地”）与乙方位于XXXXXX的宅基地及房屋（以下简称“乙方宅基地”）进行互换。甲方宅基地面积约为XX平方米，房屋面积为XX平方米。乙方宅基地面积约为XX平方米，房屋面积为XX平方米。

2.互换后，甲方将拥有乙方宅基地的所有权和使用权，乙方将拥有甲方宅基地的所有权和使用权。

3.互换后，双方应积极协助对方办理相关手续，确保互换后的宅基地能够正常使用。

三、协议双方的权利和义务

1.甲方应保证甲方宅基地及