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写字楼租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于_________________________的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于_________________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积、布局详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月底前支付下一期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、物业管理及费用

1.乙方应按照甲方的物业管理规定，遵守物业管理相关事项。

2.物业管理费用由乙方承担，包括但不限于是物业费、水电费、网络费、清洁费、公共设施维护费等。乙方应按时足额缴纳上述费用。

五、租赁物业的用途及返还

1.乙方仅可将租赁物业用于约定的用途，不得擅自改变物业的使用功能。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业的完好。如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

（2）甲方应确保租赁物业的适租性，并尽到物业管理职责。

（3）甲方应提供物业服务必要的配套设施及设备。

2.乙方的权利义务：

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于________________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一《租赁物业基本情况表》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的方式和期限向甲方支付租金。

2.租金支付方式：________（如每月、每季度支付等）。

3.租金总额为______元，其中______元为押金，于租赁期满后退还（不计利息）。

4.乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。

四、物业管理及费用

1.乙方应遵守租赁物业的物业管理规定，并按时足额缴纳物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于：物业管理费、水电费、空调费、网络费等。

3.如因乙方原因导致租赁物业产生额外的维修费用，由乙方承担。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。

（2）甲方应确保租赁物业的适租性，保证乙方能正常使用。

（3）甲方应负责租赁物业的维护和修缮，但由乙方导致的损坏除外。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物业，并遵守物业管理规定。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金和物业管理费用。

（3）乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其用途。

（4）乙方应对其员工、访客及合作伙伴的行为负责，确保租赁物业的安全和完整。

六、合同的解除与终止

1.双方协商一致可提前解除本合同。

2.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期内，如乙方有严重违反物业管理规定的行为，甲方有权单方终止本合同。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信