2025年-2025年房地产经纪人之职业导论综合检测试卷B卷含答案 .pdfVIP

不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》

2025·-2025年房地产经纪人之职业导论综合检测

试卷B卷含答案

单选题（共50题）

1、房地产经纪机构转让经纪业务需要经过()。

A.房地产行政主管部门批准

B.原委托人书面同意

C.房地产经纪行业自律组织批准

D.工商行政主管部门批准

【答案】B

2、就法律责任而言，房地产经纪人员在履行自己职责的过程中，因违反合同或

不履行其他法律义务，侵害国家集体财产，侵害他人财产、人身权利的，应承

担相应的()。

A.经济责任

B.民事责任

C.道德责任

D.行政责任

【答案】B

3、购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后，委托该房地产经纪机构

办理抵押贷款，该房地产经纪机构()。

A.可以收取一定费用

B.只能代替银行收费

C.只能收取交通费等必要费用

D.不能收取任何费用

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

【答案】A

4、下列关于房地产中介的表述中，错误的是（）。(2007年真题)

A.房地产中介服务人员不得以个人名义承揽业务

B.房地产中介服务人员不得以个人名义与委托人签订委托合同

C.房地产中介委托合同的主要事项包括违约责任和纠纷处理方式

D.因房地产中介服务人员的过失给当事人造成经济损失的，房地产中介服务机

构可以免责

【答案】D

5、我国台湾地区的房地产经纪业采用的管理模式是()。

A.行政管理模式

B.行业自治模式

C.行政管理与行业自律并行模式

D.行政委托管理模式

【答案】B

6、小李是甲房地产经纪公司的房地产经纪人。2014年3月，甲公司委派小李

负责提供居间服务，为本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司与其

签订了房地产经纪合同。1个月后，该房屋仍未卖出。于是小李凭借自己的专

业知识和经验，向王某介绍当前受国际金融危机影响，房地产市场低迷，建议

王某适当降价。王某适当降价后又过了1个月，小李将该房屋介绍给金某并成

交，买卖双方签订了房屋买卖合同。

A.规范执业

B.诚实守信

C.公平竞争

勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

D.尽职尽责

【答案】B

7、在（）中，我国《合同法》规定的当事人一方明确表示或者以自己的行

为表明不履行合同义务的情况，称为预期违约。

A.履行不当

B.履行拒绝

C.履行不能

D.履行迟延

【答案】B

8、孙某、周某均为注册房地产经纪人，在A省共同发起设立甲房地产经纪公司

（以下简称甲公司）。周某此时在B省乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）

从事房地产经纪活动。甲公司成立后，又聘请了注册房地产经纪人崔某、房地

产经纪人协理王某。在一次业务中，王某接待一位客户杨某，杨某委托甲公司

出售一套已购公有住房，并与甲公司签订了房地产经纪合同，崔某是该宗业务

的承办人。王某在协助崔某对该住房状况进行调查时，发现杨某的户口簿内有

杨某和其父亲老杨两人，房屋所有权证上的所有权人为老杨。杨某在老杨购买

该住房时已结婚，并