第二十一章垂直运输工程建筑工程计价68课件讲解.pptx

第二十一章垂直运输工程

建筑工程计价

主讲教师任玲华

垂直运输工程

案例

垂直运输国标清单计量

1、垂直国标清单计量按建筑面积计算。注意与定额清单计量规则的区别。

2、同一建筑物有不同檐高时，按照不同檐高编列清单。

3、檐高：室外地坪算至檐口底部。

4、当房屋建筑层高超过3.6m时，项目特征还应描述层高和相应的建筑面积。

5、有地下室的，应描述地下室层数及建筑面积。

【与综合脚手架内容类似】

垂直运输国标清单计量

【案例】钢筋混凝土框架结构，已知每层外墙外围水平投影面积为800㎡，室内天棚净投影面积750㎡，设备层以上各层中，每层均有四个封闭式阳台，每个阳台的外围水平面积为12㎡。建筑物内电梯一座，电梯井高40米，该工程施工中采用80KN.M塔式起重机（固定式基础）一台，1600KN静力压桩机2台，假设当时当地人工、材料、机械市场信息价与定额取定价格相同，企业管理费、利润以人工费与机械费之和为取费基数，费率按中值分别为16.57%、8.10%，风险费不考虑。试编制该工程垂直运输项目清单，并计算综合单价。

垂直运输国标清单计量

【案例】钢筋混凝土框架结构，已知每层外墙外围水平投影面积为800㎡，室内天棚净投影面积750㎡，设备层以上各层中，每层均有四个封闭式阳台，每个阳台的外围水平面积为12㎡。建筑物内电梯一座，电梯井高40米，该工程施工中采用80KN.M塔式起重机（固定式基础）一台，1600KN静力压桩机2台，假设当时当地人工、材料、机械市场信息价与定额取定价格相同，企业管理费、利润以人工费与机械费之和为取费基数，费率按中值分别为16.57%、8.10%，风险费不考虑。试编制该工程垂直运输项目清单，并计算综合单价。

【解】根据题意，檐高为37.2+0.3=37.5m，根据房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（2013版）

垂直运输的工程量=800*9+800*1/2+12*4*1/2*5=7720m2；

1-4层因层高超过3.6米，需要按层高不同分开列项

每层满堂脚手架工程量为室内天棚净投影面积=750㎡

编制工程量清单

垂直运输国标清单计量

【解】根据题意，檐高为37.2+0.3=37.5m，根据房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（2013版）

垂直运输的工程量=800*9+800*1/2+12*4*1/2*5=7720m2；

编制工程量清单

序号

项目编码

项目名称

项目特征

计量单位

工程数量

1

011703001001

垂直运输

混凝土结构，檐高37.5m，10层，层高2.1m设备层一层，底层层高6.5m，二至四层层高4.2m。

m2

7720

7

综合单价计算步骤

综合单价

1.确定定额组合内容和子目

2.确定对应定额子目工程量注意计算规则不一致

3.确定人材机消耗量和单价假设同地区定额

4.确定管理费利润风险等费用基数×费率

5.确定综合单价的人材机费用小计

垂直运输定额工程量计算，按房屋建筑面积计，并注意以下六点P525：

（1）骑楼、过街楼下的人行通道和建筑物通道，层高在2.2m及以上者按墙（柱）外围水平面积计算；层高不足2.2m者计算1/2面积。

（2）建筑物屋顶上或楼层外围的砼构架，高度在2.2m及以上者按构架外围水平面积的1/2计算。

（3）凸（飘）窗按其围护结构外围水平面积计算，扣除已计入建面内的面积。

（4）建筑物门廊按其砼结构顶板水平投影面积计算，扣除已计入建面内的面积

（5）建筑物阳台按其结构底板水平投影面积计算，扣除已计入建面内的面积。

（6）建筑物外与阳台相连有围护设施的设备平台按结构底板水平投影面积计算。

与建筑面积计算规则GB／T50353-2013比较

垂直运输定额工程量规则

9

计算定额工程量

根据题意：设备层以上五层，每层有4个封闭阳台，每个阳台面积12㎡，设备层层高2.1米，外围面积800㎡

建筑面积为800*9+800*1/2+12*4*1/2*5=7720m2，根据垂直运输定额计算规则，

垂直运输工程量=7720+12*4*1/2*5=7840m2

1-4层因层高超过3.6米，需要按层高不同分开列项

每层垂直运输工程量为外围面积=800㎡

项目编码

项目名称

计量单位

实际组合的主要内容

定额工程量

对应的定额子目

011703001001

垂直运输

m2

混凝土结构垂直运输，檐高37.5m，层高3.6m内

7840

19-6

底层层高6.5m

800

19-29*2.9

二至四层层高4.2m

2400

19-29*0.6

垂直运输措施项目清单实际组合的内容

序号

编号

工程内容

计量单位

数量

综合单价（元）

合计

（元）

人工费

材料费

机械费