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委托物业管理合同通用范文7篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

乙方（物业管理公司）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方需要委托乙方进行物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就物业管理事宜达成如下协议：

一、合同概述

本合同为甲乙双方关于物业管理的委托合同，明确了双方的权利和义务，规定了服务内容、质量标准、费用计算及支付方式等条款。本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

二、委托事项及范围

甲方委托乙方对甲方指定的物业项目进行物业管理服务，包括但不限于以下内容：保安服务、保洁服务、绿化养护、公共设施维护等。具体服务范围详见附件一《物业管理服务内容及标准》。

三、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满，如双方继续合作，可续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.乙方提供的物业管理服务费用标准详见附件二《物业管理费用标准》。

2.甲方应按照约定的时间和金额支付物业管理费用。支付方式为____（如：月付、季付等）。

3.如发生超标准服务或特殊服务，双方应另行商定费用及支付方式。

五、服务质量与标准

1.乙方应按照附件一《物业管理服务内容及标准》提供服务，确保服务质量。

2.乙方应建立物业服务档案，定期向甲方报告物业服务工作情况。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督与评估，并提出改进意见。

六、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供符合约定的物业管理服务。

2.甲方有义务按时支付物业管理费用。

3.乙方有权按照约定获得物业管理费用。

4.乙方有义务按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，并保障物业安全。

5.双方应遵守国家法律法规及相关政策，维护物业及业主的合法权益。

七、违约责任及赔偿

1.如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.如乙方未按照约定提供服务或提供服务不符合标准，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.因乙方原因造成甲方或第三方损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，除非经双方协商一致，否则不得随意变更。

2.如有特殊情况需要解除本合同，应提前三个月书面通知对方，并按照合同解除时的实际情况进行结算和交接。

九、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

法定代表人（负责人）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

法定代表人（负责人）：____________________

鉴于甲方需要委托乙方进行物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、合同宗旨和原则

本合同旨在明确甲乙双方之间的物业管理服务关系，明确双方的权利和义务，保障物业的正常使用和管理，维护业主的合法权益。双方在签订本合同前已充分理解并认可合同条款，按照诚实、合作、服务、发展的原则履行合同。

二、物业基本情况

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业类型：____________________（如住宅、商业、办公等）

物业面积：____________________（填写具体面积）

三、委托服务内容

1.公共服务：保洁、绿化、安保、设施维护等。

2.专项服务：电梯维护、供暖和制冷、水处理等。

3.其他服务：业主会议组织、物业服务评估等。

四、服务期限

本合同自____年__月__日起