2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法自测提分题库加精品答案优质2025.pdfVIP

不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》

2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法自测

提分题库加精品答案

单选题（共30题）

1、集体土地使用权是（）。

A.担保物权

B.自物权

C.用益物权

D.财产权

【答案】C

2、（）可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。

A.境内外的自然人、法人和其他组织

B.境外的自然人、法人和其他组织

C.境内的法人和其他组织

D.境外的法人和其他组织

【答案】A

3、某市为了建设公益设施，依照法定程序将某村的土地征为国有。后由于资金

短缺，该建设项目一直未予开工，根据规定，下列说法不正确的是（）。

A.应当将征收的土地退还村集体耕种

B.退回后，征收的土地自动的转为集体所有土地

C.退还耕地后，农村集体组织不需要退还补偿费

D.土地退还后，土地所有权仍属于国家

【答案】B

百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府

4、不能证明属于乡(镇)农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地，应

依法确认给（）所有

A.村民委员会

B.村农民集体

C.乡政府

D.国家

【答案】B

5、不属于财产权的是（）。

A.物权

B.债权

C.名誉权

D.准物权

【答案】C

6、国土资源行政主管部门提出调查处理意见后，应当在（）个工作日内

报送同级人民政府，由人民政府下达处理决定。

A.3

B.5

C.7

D.10

【答案】B

7、国家决定对土地征收的，首先由（）拟定土地征收方案。

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

A.省级国土资源管理部门

B.市、县人民政府

C.国务院国土资源部

D.市、县土地管理局

【答案】B

8、下列不属于农村集体经济组织可以收回土地使用权情形的是（）。

A.为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的

B.不按照批准的用途使用土地的

C.因撤销、迁移等原因而停止使用土地的

D.村民投票表决反对使用权人使用的

【答案】D

9、因情况复杂，国土资源行政主管部门在规定时间内不能提出调查处理意见

的，需要延长的，应当经（）批准

A.该国土资源行政主管部门的主要负责人

B.省级国土资源行政主管部门的主要负责人

C.同级人民政府的主要负责人

D.省级人民政府主要负责人

【答案】A

10、土地抵押权的实现条件是（）。

A.债务履行期满债权未受清偿

B.债务履行期届满

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

C.债务未到期未受清偿

D.债务履行期届满已受清偿

【答案