租赁合同地皮6篇.docx

租赁合同地皮6篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：ABC房地产发展有限公司

地址：北京市朝阳区XX路XX号

联系人：王先生

联系电话：12345678901

#乙方（承租方）：

公司名称：XYZ科技有限公司

地址：上海市黄浦区XX路XX号

联系人：李女士

联系电话：09876543210

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方地皮事宜，达成如下协议：

#一、租赁地皮概述

1.地皮位置：北京市XX区XX路XX号

2.地皮面积：10000平方米

3.土地性质：工业用地

4.租赁期限：20年，自2024年1月1日起至2043年12月31日止。

#二、租金及支付方式

1.租金标准：每平方米每天租金为1元，即每年租金为365000元。

2.支付方式：乙方按年支付租金，每年租金在当年1月1日前一次性支付至甲方指定账户。

#三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

-保证租赁地皮权属清晰，无争议。

-负责地皮周边的公共基础设施建设，如水、电、路等。

-对乙方在租赁期间内的合法经营活动予以支持和配合。

-不得干涉乙方的正常经营和合理利用租赁地皮。

2.乙方权利义务：

-保证租赁地皮仅作为工业用地，不得擅自改变土地用途。

-负责租赁地皮上的建筑物、附属设施的维护、保养和日常管理工作。

-按时支付租金和其他应付费用。

-遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，合法经营。

-在租赁期满或合同终止时，将租赁地皮及其附属设施归还甲方，并保持良好状态。

#四、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按合同约定提供租赁地皮或相关基础设施，或擅自提高租金标准，或干涉乙方正常经营，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金，或擅自改变土地用途，或损坏租赁地皮及其附属设施，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方因此遭受的损失。

#五、合同终止与解除

1.合同终止：双方同意，在租赁期满时，本合同自然终止。此时，乙方需将租赁地皮及其附属设施归还甲方，并保持良好状态。甲方需退还乙方已支付但未使用的租金。

2.合同解除：若一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权要求解除合同。在合同解除后，违约方需承担相应的违约责任。非违约方有权要求违约方赔偿因此遭受的损失。

#六、争议解决与法律适用

1.争议解决：若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如因不可抗力或政府政策调整导致合同无法履行，双方应协商解决方案。协商不成的，任何一方有权要求解除合同。在合同解除后，违约方需承担相应的违约责任。非违约方有权要求违约方赔偿因此遭受的损失。如因政府征收或征用租赁地皮导致合同无法继续履行双方应协商解决方案协商不成的任何一方有权要求解除合同在合同解除后违约方需承担相应的违约责任非违约方有权要求违约方赔偿因此遭受的损失。如有其他未尽事宜双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的地皮，乙方希望承租该地进行商业活动，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将位于[具体地址]的地皮出租给乙方，该地为商业用地，面积为[面积大小]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，甲方在收到通知后，应给予乙方优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金按年支付，每年租金为人民币[具体金额]元。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前一个月通过银行转账方式支付下一年租金，甲方收到租金后应