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购房合同之二手房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖，订立本合同：

第一条甲方自愿将坐落于[二手房地址]的二手房出售给乙方，乙方自愿买受该二手房。该二手房的具体信息如下：

1.房屋结构：[房屋结构]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋位置：[房屋位置]

4.房屋性质：[房屋性质]

5.房屋抵押情况：[房屋抵押情况]

6.房屋出租情况：[房屋出租情况]

7.其他事项：[其他事项]

第二条甲乙双方协商一致的交易价格为：二手房总金额为[二手房总金额]元（大写：[二手房总金额汉字大写]元）。乙方于签订合同当日向甲方支付购房定金[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]元），余款分两次支付。第一次支付时间为[第一次支付时间]，支付金额为[第一次支付金额]元（大写：[第一次支付金额汉字大写]元）；第二次支付时间为[第二次支付时间]，支付金额为[第二次支付金额]元（大写：[第二次支付金额汉字大写]元）。具体支付方式由甲乙双方另行协商确定。

第三条甲方保证在交易时该二手房没有产权纠纷和财务纠纷，不存在抵押、出租等情形。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

第四条甲乙双方同意于签订合同之日起[过户时间]内，共同到房地产部门办理过户手续。因甲方原因导致二手房无法按时过户的，甲方需向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）；因乙方原因导致二手房无法按时过户的，乙方需向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）。

第五条甲方需按照合同约定交付二手房，并结清该二手房交付前所有的费用。乙方需按照合同约定接收二手房，并按时支付购房款项。如一方违约，需向另一方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）。

第六条双方同意以该二手房现状进行交易，该二手房内现有的家具、家电等附属设施，均包含在本次交易总额内，不再另行计价。

第七条双方同意在签订合同后，对本次交易进行公证，并委托公证处对二手房的产权进行查证。公证费用由[公证费用承担方]方承担。

第八条双方同意在签订合同后，对本次交易的细节进行必威体育官网网址，不得向任何第三方透露。必威体育官网网址期限为自合同签订之日起至交易完成之日止。

第九条双方同意在合同生效之日起[生效时间]内，共同到房地产部门办理该二手房的产权登记手续。因甲方原因导致该二手房无法按时办理产权登记的，甲方需向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）；因乙方原因导致该二手房无法按时办理产权登记的，乙方需向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）。

第十条在办理该二手房过户手续时，若发生与甲方有关的税费、维修基金等费用，均由甲方承担；若发生与乙方有关的税费、维修基金等费用，均由乙方承担。双方需积极配合，确保过户手续顺利进行。

第十一条合同生效之日起，该二手房的产权归乙方所有。甲方需将与该二手房相关的所有票据、证明等文件交付给乙方，并协助乙方办理该二手房的物业交割手续。

第十二条在合同生效之日起的一年内，若该二手房出现质量问题或需要维修，甲方需承担相应的责任。若因乙方使用不当导致该二手房出现质量问题或需要维修，乙方需承担相应的责任。

第十三条若甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，首先应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需保持冷静、理智的态度，尊重法律事实，积极配合法院的调查取证工作。同时，双方需对诉讼过程中获知的对方商业秘密必威体育官网网址，不得擅自泄露或利用对方的商业秘密谋取不正当利益。

第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定。协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。同时，双方需严格遵守合同规定，确保合同的顺利执行。若有违反合同规定的行为发生，违约方需承担相应的法律责任。

第十五条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方需共同遵守合同约定，确保交易的顺利进行。若一方违反合同约定导致交易无法按时完成或出现其他纠纷情况，违约方需承担相应的法律责任。同时，双方需积极配合解决交易中遇到的问题和困难，共同推动交易的顺利完成。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方