土地使用权租赁通用版合同7篇.docx

土地使用权租赁通用版合同7篇

篇1

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

为了明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，现达成如下协议：

一、租赁土地

甲方将位于XXX的土地租赁给乙方使用。该土地面积为XXX平方米，四至界限为：东至XXX，西至XXX，南至XXX，北至XXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，并保证土地的良好使用状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的XX%作为预付款，剩余租金在租赁期内按季度（或半年、年）支付。具体支付时间和金额详见合同条款。

四、土地使用权

1.在租赁期内，乙方享有土地使用权，但不得擅自改变土地用途或转让、出租土地使用权。

2.乙方应在租赁期内合法使用土地，遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度。如有违法行为，乙方需承担相应的法律责任。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权监督乙方在租赁期内对土地的使用情况，确保乙方按照合同约定使用土地。

2.甲方有义务在合同签订后及时向乙方交付土地，并保证土地的良好使用状态。

3.甲方需负责处理与土地相关的行政事务，如土地使用权证、税务等事项。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内对土地进行合理利用和经营管理，但不得擅自改变土地用途或转让、出租土地使用权。

2.乙方需按时向甲方支付租金，并确保在租赁期内合法使用土地。如有违法行为，乙方需承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将土地归还甲方，并保证土地的良好使用状态。

七、违约责任

1.若甲方未按时交付土地或违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。

2.若乙方未按时支付租金或违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

八、合同终止与解除

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将土地归还甲方，并保证土地的良好使用状态。甲方需将乙方已支付的租金退还乙方。

2.合同解除：在租赁期内，若乙方因特殊原因需要提前解除本合同，应提前XX天书面通知甲方。甲方在收到通知后XX天内予以回复。若甲方同意解除本合同，乙方应在合同解除后将土地归还甲方，并保证土地的良好使用状态。甲方需将乙方已支付的租金扣除违约金后退还乙方。若甲方不同意解除本合同，双方应继续履行本合同至租赁期满。

九、争议解决

若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极配合法院进行审理。判决生效后，双方应认真履行判决结果。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

第一章合同当事人

第一条承租方：_________，以下简称甲方。

第二条出租方：_________，以下简称乙方。

第三条甲方和乙方的公司名称、地址、法律地位及法人代表。

第二章租赁标的

第四条乙方将位于_________的土地出租给甲方，作为_________用地。

第五条甲方承租的土地面积为_________平方米，具体面积以实际测量为准。

第六条租赁期限为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三章租金及支付方式

第七条甲方应支付乙方租金总额为_________元（大写：_________），其中，合同签订后支付_________元，剩余租金在租赁期满前一次性支付。

第八条甲方支付的租金应使用银行转账方式，汇入乙方的指定账户。

第九条乙方在收到甲方支付的租金后，应出具正式发票。

第四章土地使用权

第十条在租赁期内，甲方拥有土地使用权，但不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应事先取得乙方的同意。

第十一条甲方在租赁期内，可以在土地上建造临时建筑物或构筑物，但不得影响土地的整体性和