2025-2026年房地产经纪人之职业导论题库及精品答案 .pdfVIP

为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

2025-2026年房地产经纪人之职业导论题库及精品答

案

单选题（共50题）

1、廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经

纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查

中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后

共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，

同时委托甲机构为其代办房地产登记。(2011年真题)

A.房地产买卖经纪服务合同

B.房地产租赁经纪服务合同

C.新建商品房经纪服务合同

D.房地产代理合同

【答案】A

2、房地产经纪的核心功能是()。

A.提升房地产价值

B.促成房地产交易

C.维护房地产正常运营

D.规范房地产交易行为

【答案】B

3、廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经

纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查

中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后

共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，

同时委托甲机构为其代办房地产登记。(2011年真题)

A.不应收取任何费用

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

B.可以收取一定的费用

C.只能收取交通费

D.只能收取信息费

【答案】B

4、房地产经纪信息的（）彻底改变了传统的广告媒体宣传，发放售楼书等

耗费成本较大的信息发布和管理方式。

A.整体化

B.高效化

C.普遍化

D.网络化

【答案】D

5、有资格承接房地产经纪业务的主体是()。

A.房地产经纪人员

B.房地产经纪机构

C.房地产经纪机构的法定代表人

D.房地产经纪门店的店长

【答案】B

6、房地产经纪机构对合作完成的房地产经纪业务，需承担（）责任。

A.连带

B.侵权

C.违约

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

D.无限

【答案】A

7、张某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）为其寻找一套房子。经过

反复比较，张某最终选择了一套两室一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房

屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助

下，张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后

续的贷款及产权过户手续。

A.民事法律关系

B.行政法律关系

C.行政隶属关系

D.劳动关系

【答案】A

8、房地产经纪人协理参加继续教育的时间，每年累计应不少于（）学时。

A.30

B.60

C.90

D.120

【答案】C

9、廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经

纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查

中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某