共有产权房屋买卖合同6篇.docx

共有产权房屋买卖合同6篇

篇1

卖方：________，身份证号码：________

买方：________，身份证号码：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，双方就共有产权房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于______市______区（县）______街道______小区______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。该房屋为共有产权房，卖方持有产权比例为______，买方持有产权比例为______。

二、房屋买卖

1.卖方将上述共有产权房屋出售给买方，买方同意购买。

2.双方协商确定房屋总价为______元（大写：______元整），该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

3.买方需在签订合同之日起______个工作日内支付房屋总价的______%作为首付款，即______元（大写：______元整）。剩余款项______元（大写：______元整）在办理房屋过户手续时一次性支付。

4.卖方需协助买方办理房屋过户手续，确保买方能够顺利取得房屋产权。

三、违约责任

1.卖方需按照合同约定履行义务，如违约需承担相应的违约责任。

2.买方需按照合同约定支付房款，如违约需承担相应的违约责任。

3.因共有产权房特殊性质，如因卖方原因无法办理房屋过户手续，卖方需退还买方已支付房款并赔偿相应损失。

四、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，双方同意将争议提交至______市______区（县）人民法院诉讼解决。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。

卖方：________（签字/盖章）

日期：________年______月______日

买方：________（签字/盖章）

日期：________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方共有的产权房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋共有产权人：XXX、XXX。

4.房屋用途：住宅。

二、买卖条件

1.甲方保证所共有的房屋是合法的，具有完全的产权，未设定任何抵押、质押或租赁。

2.乙方同意按照甲方要求的付款方式和时间支付购房款。

3.乙方同意在购房后遵守相关的物业规定和社区规定。

4.甲方同意在收到乙方支付的购房款后，协助乙方办理房屋过户手续。

三、购房款支付方式

1.乙方应在签订本合同后XX个工作日内向甲方支付购房款的XX%。

2.乙方应在办理房屋过户手续前向甲方支付剩余的购房款。

四、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的购房款后，未协助乙方办理房屋过户手续，甲方应支付违约金。违约金金额为购房款的XX%。

2.如果乙方在签订本合同后未在规定时间内向甲方支付购房款，乙方应支付违约金。违约金金额为未支付金额的XX%。

3.如果甲方或乙方有任何其他违约行为，违约方应支付相应的违约金。违约金金额由双方协商确定。

五、争议解决方式

如果双方在履行本合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据材料，并按照法律程序进行。诉讼费用由败诉方承担。如果判决结果支持了乙方的诉讼请求，甲方应承担乙方的律师费、诉讼费等合理费用。反之，如果判决结果支持了甲方的诉讼请求，乙方应承担甲方的律师费、诉讼费等合理费用。此外，如果双方在本合同履行过程中有任何其他争议或纠纷，双方也应首先通过友好协商解决。如果协商不成，双方可以向相关仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行仲裁裁决的结果。在仲裁过程中，双方应尊重仲裁事实，提供充分的证据材料，并按照仲裁程序进行。仲裁费用由败诉方承担。如果仲裁结果支持了乙方的请求，甲方应承担乙方的律师费、仲裁费等合理费用。反之，如果仲裁结果支持了甲方的请求，乙方应承担甲方的律师费、仲裁