小区出租房合同6篇.docx

小区出租房合同6篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（承租人）：

姓名：__________

联系电话：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小区出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修情况：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.甲方应提供正规的租金发票，乙方凭票支付租金。

3.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的______%。

四、租赁押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金______元。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后退还押金。

2.乙方在租赁期间应遵守小区物业管理规定，如有违规行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

3.租赁保证金______元，用于保证租赁合同的履行。合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，如有拖欠，应按日向甲方支付违约金，违约金为欠费金额的______%。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期维修和保养，确保承租人的正常使用。因甲方维修不及时造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同终止，甲方应退还乙方剩余租金及保证金。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

6.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用，如有违反，甲方有权立即解除合同并扣除全部押金作为违约金。

7.甲方应保证对出租房屋拥有完全的产权和处分权，如因产权纠纷导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的全部损失。

8.租赁期间，如遇政策调整或市场变化导致租金变化时，双方应友好协商调整租金事宜。如协商不成的，合同终止，甲方应退还乙方剩余租金及保证金。

9.双方应共同遵守国家法律法规和小区物业管理规定，维护小区的和谐稳定。如有违反法律法规和物业管理规定的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

10.租赁期间，乙方应妥善保管和使用房屋内的家具、家电等财产，如有损坏或遗失的，应承担相应的赔偿责任。如需对家具、家电等进行维修或更换的，应征得甲方同意并自行承担相关费用。

11.租赁期满或合同终止时，双方应对房屋内的家具、家电等财产进行盘点并确认无误后返还给甲方。如有损坏或遗失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

12.甲方应在签订合同时向乙方提供身份证复印件等相关证明材料以证明其主体资格的有效性。如因甲方主体资格问题导致合同无效的，甲方应承担全部的违约责任并赔偿乙方的全部损失。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋具体地址]。

2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，装修状况为[装修状况]。

4.房屋用途：乙方承租该房屋，仅作为[房屋用途]使用。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：在租赁期限内，前[免租期]个月为免租期，乙方无需支付租金。

三、租金及支付