2024年物业管理服务合同样本7篇.docx

2024年物业管理服务合同样本7篇

篇1

物业管理服务合同

甲方（业主委员会）：____________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

法定代表人（或授权代表）：____________

乙方（物业管理公司）：__________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

法定代表人（或授权代表）：____________

鉴于甲方需对其物业进行有效管理，现聘请乙方为其提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：房屋维护、公共设施管理、保洁服务、绿化养护、安保服务、客户服务等。乙方应严格按照相关法律法规及行业标准执行。

二、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准按照物业的面积计算，每月每平方米______元，总计每月______元。年度费用总额为______元。

2.支付方式：甲方应按照季度/月/年度的方式向乙方支付物业管理服务费。支付日期为每季度的第______个月底前。如逾期支付，甲方需按照逾期金额的一定比例（如每日万分之五）向乙方支付滞纳金。

3.在合同期内，如遇物价上涨或其他特殊情况，双方可另行协商调整费用标准。

四、服务质量与标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准提供物业管理服务，确保服务质量达到约定的标准。如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；甲方有义务按照约定支付物业管理服务费；甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和协助。

2.乙方的权利义务：乙方有权按照约定获得物业管理服务费；乙方有义务按照合同约定提供高质量的物业管理服务；乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，对存在的问题及时整改。

六、合同变更与解除

本合同的变更与解除需经双方协商一致，书面变更或解除合同。任何一方不得单方面变更或解除合同。如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

七、违约责任

如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。如因违约导致合同解除的，还应承担本合同总金额的______%作为违约金。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

________________________________________________________________________。

以上条款为甲乙双方充分协商后达成的一致意见，双方应共同遵守。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（业主）：___________

联系方式：___________

乙方（物业管理公司）：___________

联系方式：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

乙方将提供以下物业管理服务：

1.物业服务范围：乙方将对甲方所购房屋提供全方位的物业管理服务，包括但不限于房屋维护、设备设施维护、绿化保洁、安全保卫等。

2.物业服务内容：乙方将提供物业管理咨询、物业维修服务、物业保洁服务、物业绿化服务、物业安保服务等服务内容。

二、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_____年。

2.合同期满前，双方协商续签事宜。

三、物业管理服务费用

1.甲方需向乙方支付物业管理费用，具体费用标准根据房屋面积、服务内容等因素确定。

2.甲方应按照约定的支付方式和时间向乙方支付物业管理费用。

3.如甲方逾期未支付物业管理费用，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

四、物业管理服务标准

1.乙方应提供高