2025年土地登记代理人考试题库及答案(必威体育精装版) .pdfVIP

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

2025年土地登记代理人考试题库

第一部分单选题(80题)

1、土地使用权抵押权自（）时设立，否则不发生法律效力。

A.申请

B.登记

C.权属审核

D.核发证书

【答案】：B

2、地籍管理信息系统建立元数据的作用不包括（）。

A.有效利用计算机的系统资源

B.通过它检索、访问数据库

C.辅助完成各级政府需要的各类土地统计汇总表

D.满足社会各行各业的用户对不同类型数据的需求

【答案】：C

3、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。每一

个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平

均年产值的（）。

A.一至三倍

B.四至六倍

C.六至十倍

D.十倍以上

【答案】：B

4、有关以股权出质的说法中错误的是（）。

A.以股权出质的，当事人应当订立书面合同

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

B.以上市公司的股权出质的，应当在证券登记结算机构办理出质登记

C.以非上市公司的股权出质的，应到工商行政管理部门办理出质登记

D.以股权出质的，质权自质押合同生效时设立

【答案】：D

5、下列各项不属于初始地籍调查成果评定内容的是（）。

A.地籍要素测量

B.质量检查结果分析

C.权属调查

D.文字材料

【答案】：B

6、下列不属于我国行政机关的是（）。

A.国务院

B.北京市人民政府

C.海淀区人大

D.德化县政府

【答案】：C

7、甲是房屋的所有人，其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱，甲便将

房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则，乙仍然可以继续按照原

合同的约定，使用房屋，其租赁权可以对抗丙。此时发生的是（

）。

A.债权让与

B.债务承担

C.合同权利义务的意定概括移转

D.合同权利义务的法定概括移转

【答案】：D

以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

8、一定范围内的土地被几个单位重复征用的，先前的使用者征而未用

使土地造成闲置的，土地应当归（）使用。

A.先前的使用者

B.后来的使用者

C.根据政策要求

D.根据土地利用现状

【答案】：B

9、下列不属于恢复原状的条件的是（）。

A.受害人的请求

B.侵权前的原本状态的资料齐备

C.采用这一方式比采用金钱赔偿更为便利

D.符合法律规定，并且不会造成违法的后果

【答案】：C

10、孙某和张某约定从张某那里购买10公斤海洛因，二人知道购买海

洛因行为属于违法行为，于是合同上写的是购买棉花10公斤。二人的

行为属于（）。

A.违反法律强制性规定的行为，无效

B.以合法形式掩盖非法目的的行为，无效

C.以欺诈方式损害他人利益的行为，可撤销

D.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的民事行为，无效

【答案】：B

11、下列情形中属于诉讼时效中断的事由是（）。

A.由于不可抗