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行业研究〃房地产行业22
目录
1.我国上市REITs的基本情况5
2.3Q2024的REITs财务情况分析7
2.1当季和累计营业收入、净利润、净利率情况7
2.2当季和累计经营性现金流、派息率情况8
3.我国上市REITs的涨跌幅和估值情况9
4.上市REITs板块的投资价值分析11
5.风险提示11
请务必阅读正文之后的信息披露和法律声明
行业研究〃房地产行业33
图目录
图1基于基础资产类型划分的不同REITs数量占比5
图2基于基础资产类型划分的不同REITs规模占比5
图3部分REITs营业收入当季值及同比增速8
图4部分REITs营业收入累计值及同比增速8
图5部分REITs净利润当季值及同比增速8
图6部分REITs净利润累计值及同比增速8
图7部分REITs当季净利率及同比变动8
图8部分REITs累计净利率及同比变动8
图9部分REITs当季经营活动现金流量净额及同比增速9
图10部分REITs累计经营活动现金流量净额及同比增速9
图11部分REITs年化派息率及同比变动9
图12部分REITs派息率TTM及同比变动9
图13部分上市REITs的平均贴水率的变动9
图14部分上市REITs的区间涨跌幅情况10
图15部分上市REITs的估值情况10
图16部分上市REITs的股息率和派息率情况11
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行业研究〃房地产行业44
表目录
表1截至2024年12月31日的上市REITs的概况5
表2截至2024年12月31日的部分上市REITs的情况6
表3截至2024年12月31日选取的24家上市REITs情况7
表4上市REITs板块净利润增速和P/FFO选择11
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行业研究〃房地产行业55
1.我国上市REITs的基本情况
截至2024年12月31日，我国上市REITs合计59只，发行规模1630.71亿元。
表1截至2024年12月31日的上市REITs的概况
类型发行个数（只）发行规模（亿元）
交通基础设施
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