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二手房购房合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的二手房购房合同范本基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]，该房屋所在楼层为地面以上第[楼层]层，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋为[房屋类型]。

第二条房屋权属情况

该房屋所有权证编号为[房产证号]，国有土地使用权以[土地使用权获取方式]方式获得，土地使用权证编号为[土地使用权证号]。该房屋目前尚未办理抵押、查封等登记。

第三条房屋交易价格

该房屋交易价格为人民币[购房款金额]元（大写：[购房款金额汉字大写]）。乙方于本合同签订之日起[付款期限]内，将购房款通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

第四条房屋交付及验收

甲方应当在收到购房款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。乙方应在接收房屋时进行验收，如果发现房屋质量问题或者其他影响使用的情形，应当在验收当日向甲方提出书面意见。甲方应当在接到乙方书面意见后[维修期限]日内进行修复。

第五条违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，应当每日按照购房款的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方逾期支付购房款的，应当每日按照购房款的万分之五向甲方支付违约金。

3.如果甲方在交付房屋时存在质量问题或者其他影响使用的情形，甲方应当在接到乙方书面意见后[维修期限]日内进行修复。如果甲方逾期未修复，应当每日按照购房款的万分之五向乙方支付违约金。

第六条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同在以下情形之一发生时终止：

（1）双方协商一致的；

（2）因不可抗力导致房屋毁损、灭失的；

（3）甲方或乙方被依法宣告破产的；

（4）甲方或乙方出现其他导致合同无法继续履行的情形。

3.合同终止时，乙方已经支付的购房款应当在扣除已经使用的费用后退回给乙方。甲方应当在合同终止之日起[退款期限]日内将购房款退还给乙方。

第八条其他约定

1.双方同意在房屋交付后，由甲方协助乙方办理房屋所有权转移登记和土地使用权变更登记。相关费用由乙方承担。

2.甲方保证在交付房屋前已经结清了该房屋的所有费用（包括但不限于物业费、水电费等）。交付后，该房屋所发生的费用由乙方承担。

3.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。协商一致的，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定以下购房合同范本。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

房屋地址：____________________

房屋类型：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋权属证明：____________________（产权证/不动产权证号码）

附属设施：____________________（包括但不限于装修、家具、电器等）

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意以人民币（大写）____________________元整（￥________元）作为购房款项。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）________元整（￥_