2025年消防维修方案及报价书.pdfVIP

好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》

消防维修方案及报价书

尊敬的客户，我们真诚希望通过双方的共同努力，保护贵

单位的生命和财产安全。公2025年下发了《关于抓紧

建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》，

规定了各类建筑的管理、使用单位应建立和落实建筑消防设施

检查维修保养管理制度。因此，我们成立了维保中心，专门负

责各种消防设施的维修及保养。

消防报警设备设施是建筑物内至关重要的消防设备。根据

消防法规及消防主管部门的规定，以下是消防设施的标准：1）

消防报警设备线路应保持通畅，保证信号正常传输。设备自身

应保持完好，在遇有火险时能够及时准确的报告火险及火险位

置。2）消防广播、消防电话等通信设施应保持完好。在遇有

火险时能够及时向室内人员报告火情，引导室内人员通过正确

位置逃生，加大逃生机会。3）消防主机设备应24小时保持开

机状态，设备要正常运行。报警设备报告火险或故障后，主机

应及时报告并记录火险及故障信息，由打印机打印出火险信息

和故障信息。4）消防远程控制设备应能够正常控制远程设备，

能够在扑救火险时远程启动或停止远程设备。

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

根据现场勘察情况和现行消防施工验收规范的要求，我们

制定了康桥花园小区消防设施维修维护保养方案及报价单。该

工程消防系统工程包括火灾自动报警系统、消火栓系统、喷淋

系统、防火卷帘系统、防排烟系统、消防电话系统和消防应急

广播系统。我们依据《自动喷水灭火系统施工及验收规范》

GB—2001（2005版）、《火灾自动报警系统施工及验收规范》

（GB-2007）和《建筑给排水及采暖工程施工质量及验收规范》

（GBJ－2002）制定了该工程的维修工作方案。

2.1室内消防栓系统的维修

消防栓系统现状是经过检查发现管网保不住水压，物业维

修人员介绍可能是消防外管网有漏水，但尚未找到漏水点。外

管网维修需双方配合维修才能解决，合计费用为元。此项费用

包括楼宇内的管道、栓头漏水维修、更换小配件（200元以

下）、消火栓泵的远程控制测试及维修。报价不含外管网漏水

检查费用，只负责维修。

2.1.1维修工作内容

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

室内消防栓系统的维修工作内容包括：

1.检查消防栓箱配置是否完整齐全，检查每个消防栓口的

静压是否符合设计或规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂

或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、

龟裂，检查破玻按钮是否破碎。

2.检查测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮，警铃是否鸣

响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵

状态显示。

3.检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏。

4.检查消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏。

5.试验消防栓，检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计

要求。

6.试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作

是否有效。

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

7.检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，清洗过

滤器。

8.检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵

活使用的应