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房地产抵押典当合同通用模板8篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方（借款人）：【借款人姓名】，身份证号码：【借款人身份证号码】，联系方式：【借款人联系方式】。

乙方（抵押权人）：【抵押权人名称》，统一社会信用代码：【统一社会信用代码】，联系方式：【抵押权人联系方式】。

鉴于甲方需借助乙方提供的融资服务，以其拥有的房地产作为抵押物，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就本次房地产抵押典当事宜达成如下协议：

第一条定义与解释

1.房地产抵押典当：指甲方将其合法拥有的房地产作为抵押物，向乙方申请融资的行为。

第二条借款金额及用途

1.借款金额：人民币【借款金额】元。

2.借款用途：【借款用途】。

第三条借款期限

1.借款期限自【起始日期】至【终止日期】。

第四条利率与费用

1.借款利率：【利率】。

2.利息支付方式：【支付方式】。

3.乙方有权按照相关规定收取典当手续费及其他相关费用。

第五条房地产抵押物

1.甲方提供位于【房地产地址】的房地产作为抵押物。

2.甲方保证抵押物为其合法所有，无产权纠纷。

第六条抵押物登记及保管

1.甲乙双方应于本合同签订后【约定时间内】，办理抵押物登记手续。

2.抵押物由甲方保管，甲方应妥善保管抵押物，承担维护、保养、保管责任。

第七条借款偿还

1.甲方应按期归还借款本金及利息。

2.借款逾期未还的，乙方有权按照约定利率加收逾期利息。

第八条违约责任

1.甲方未按期还款的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权处置抵押物实现其优先受偿权。

2.甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第九条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.本合同履行过程中，如发生不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

第十条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条附则

1.本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

合同编号：【编号】

篇2

甲方（典当权人）：_________________________

乙方（抵押人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以房地产作为抵押物典当借款事宜达成如下协议：

一、定义和术语

1.房地产：指土地及其定着之物，包括但不限于房屋、构筑物等不动产。

2.典当：指甲方以乙方提供的房地产为质押物，向乙方提供一定金额借款的行为。

二、抵押物描述

乙方提供位于_________________________的房地产作为抵押物。该房地产权证号为_________________________，面积为_________________________平方米，评估价值为_________________________元。

三、借款条款

1.借款金额：甲方同意向乙方提供______元人民币的借款。

2.借款期限：借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.利率：借款利率为月息______%，在借款期限内按月支付。

四、抵押条款

1.乙方将其名下的房地产抵押给甲方，作为履行本合同的担保。

2.乙方承诺，抵押房地产权属清晰，不存在争议，未设立其他抵押权。

五、还款与违约条款

1.乙方应按约定时间支付利息并归还借款。

2.若乙方未按时支付利息或归还借款，甲方有权行使抵押权，对抵押房地产进行拍卖或变卖，以实现其债权。

3.若因乙方原因导致甲方无法行使抵押权，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此产生的损失。

六、其他条款

1.甲乙双方在执行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式