房屋承包合同范本5篇.docx

房屋承包合同范本5篇

篇1

发包人（甲方）：

承包人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程承包方式：

4.工程范围和内容：

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为XX天（从开工之日算起）。

2.开工日期：XXXX年XX月XX日，竣工日期：XXXX年XX月XX日。

第三条工程合同总价及付款方式

1.本工程合同总价为：人民币XX元整（￥XX.00）。其中：设计费为人民币XX元整（￥XX.00），施工费为人民币XX元整（￥XX.00）。

2.付款方式：开工前XX天，甲方应向乙方支付工程合同总价的XX%作为预付款，即人民币XX元整（￥XX.00）。剩余款项在工程竣工验收合格后XX天内一次性支付。

第四条工程质量要求及验收标准

1.工程质量要求：本工程应严格按照设计要求和施工规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.验收标准：本工程的验收标准应按照国家相关施工规范和质量评定标准进行。具体验收项目包括：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、门窗工程、装饰工程等。验收时，乙方应提供完整的施工记录、材料检验报告等技术资料。

第五条甲方责任与义务

1.甲方应负责提供施工所需的水、电等基础设施，并协调好施工场地的关系。确保施工顺利进行。

2.甲方应按时向乙方支付工程进度款，确保施工进度不受影响。

3.甲方应在施工结束后及时组织验收，确保工程质量符合要求。

第六条乙方责任与义务

1.乙方应严格按照设计要求和施工规范进行施工作，确保工程质量达到合格标准。

2.乙方应按时向甲方提交施工计划、进度报表等资料，确保甲方了解施工进度。

3.乙方应积极配合甲方的验收工作，确保工程质量符合要求。如存在问题，应及时进行整改。

4.乙方应做好施工场地的安全文明施工工作，确保施工场地整洁、有序。防止对周围环境造成污染。

第七条违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按时向乙方支付工程进度款或预付款，则乙方有权停止施工，直至甲方支付完毕。由此造成的工期延误和损失由甲方承担。

2.若乙方未能按照合同约定的工期完成施工任务，则应承担相应的违约责任。具体赔偿标准可按照合同总价的百分比进行计算。若因乙方原因导致的工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准可按照损坏物品的价值进行计算。若因不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法履行，双方应友好协商解决。必要时可签订补充协议以调整合同内容。

篇2

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程承包方式：

4.工程范围和内容：

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为XX天，自XXXX年XX月XX日开工至XXXX年XX月XX日竣工。

2.甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

第三条工程合同总价及付款方式

1.本工程合同总价为人民币（大写）：XX元整。其中：

（1）XXXX年XX月XX日支付XX元；

（2）XXXX年XX月XX日支付XX元；

（3）竣工验收合格后支付尾款，即人民币（大写）：XX元整。

2.甲方在支付款项时，应将款项汇入以下指定账户：

账户名称：XXXXXX

开户行：XXXXXX银行

账号：XXXXXX

汇款时请注明“XXXXXX”。如因甲方汇款时未注明“XXXXXX”而造成乙方无法及时收到款项的，甲方应承担相应的违约责任。

第四条工程质量及验收标准

1.工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准。具体要求如下：

（1）基础工程应达到设计要求，开挖后必须夯实，压实系数不小于XX%；

（2）主体结构应确保安全，各楼层平面水平度误差不大于XXmm，各楼层之间垂直度误差不大于XXmm；

（3）门窗安装应牢固、平整、开启灵活、无卡阻现象；玻璃安装应平整、牢固、无损坏现象；门窗玻璃与门窗框之间的缝隙应均匀、无变形现象；门窗框与墙体之间的缝隙应填充饱满、无裂缝现象；门窗框与门窗扇之间的缝隙应密封严密