住房房屋租赁合同范本通用版7篇.docx

住房房屋租赁合同范本通用版7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细描述房屋的具体位置，如某市某区某街道某号。

2.房屋面积：明确房屋的面积，包括建筑面积和使用面积。

3.房屋结构：描述房屋的结构，如砖混结构、框架结构等。

4.房屋装修情况：简要描述房屋的装修情况，如是否已装修，装修的档次和风格等。

二、租赁期限

1.租赁期限：明确租赁的起始日期和结束日期。

2.交付日期：约定甲方将房屋交付给乙方的具体日期。

三、租金及支付方式

1.租金：明确乙方向甲方支付的租金金额。

2.支付方式：约定乙方支付租金的方式，如银行转账、现金等。

3.支付周期：约定乙方支付租金的周期，如按月、按季、按年等。

4.押金的约定：明确乙方向甲方支付的押金金额，并约定押金的退还方式。

四、租赁用途及限制

1.租赁用途：明确乙方租赁房屋的目的，如居住、办公等。

2.禁止转租：约定乙方不得将房屋转租给他人。

3.禁止经营：约定乙方不得在房屋内进行经营活动。

五、房屋维修及保养

1.维修责任：明确房屋维修的责任方，如甲方或乙方。

2.维修范围：约定维修的范围，如房屋结构、水电暖等。

3.维修费用：明确维修费用的承担方，如甲方或乙方。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：明确甲方违约时应承担的违约责任和赔偿标准。

2.乙方违约：明确乙方违约时应承担的违约责任和赔偿标准。

七、合同终止及解除条件

1.合同终止：约定合同终止的条件和程序。

2.提前解除：约定乙方提前解除合同的违约金比例。

3.甲方解除权：约定甲方在特定情况下有权单方解除合同。

八、其他约定事项

1.物业管理费：明确物业管理费的承担方，如甲方或乙方。

2.供暖费：明确供暖费的承担方，如甲方或乙方。

3.电费：明确电费的承担方，如甲方或乙方。

4.水费：明确水费的承担方，如甲方或乙方。

5.燃气费：明确燃气费的承担方，如甲方或乙方。

6.通讯费：明确通讯费的承担方，如甲方或乙方。

7.其他费用：约定其他费用的承担方和支付方式。

九、争议解决方式及管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。判决生效之前，双方应继续履行本合同约定的义务。判决生效之后，双方应执行法院判决。如需办理房产抵押手续，双方应按规定办理相关手续并承担相应费用。如需办理公证手续，双方应按规定办理相关手续并承担相应费用。如需办理其他手续，双方应按规定办理相关手续并承担相应费用。十、合同生效时间及份数本合同的生效时间应自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，物业管理公司执一份备案。具有同等法律效力。出租方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方住房房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将其所有的住房房屋出租给乙方，该房屋位于XX市XX区XX路XX号。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋装修情况：甲方交付的房屋已经进行了简单的装修，包括地板、墙面、天花板等，但具体装修情况详见附件《房屋装修情况说明》。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：考虑到乙方需要一定时间进行装修和适应房屋，甲方给予乙方XX个月的免租期，免租期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的月租金为人民币XX元，全年租金为人民币XX元。租金不包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具相应的收据。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元。押金在租赁期满后退还，如乙方有未支付的租金或杂费，甲方有权在押金中扣除。

2.保证金：乙