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森林疗养院开发可行性研究报告（二）

第三章项目选址及建设条件

第一节项目选址

项目建设地址选在XX主峰南坡半山腰，原XX林场旧址处，海拔1600米左右。此处地面坡度缓平，有XX县城至毛坪公路通过附近，与XX矿泉水相距1公里，供电、供水条件好。这里是XX常绿阔叶林与落叶阔叶林交界地，有大片人工华山松林，松树一般高10米，胸径15-20厘米。森林生态环境好，气候凉爽、舒适，年均温度11.7℃，相对湿度88%，最冷月（1月）均温1.3℃，最热月（7月）20.5℃，最适合消夏避暑旅游。

纵观世界的休疗胜地、消夏避暑地，主要建立在温泉或高山森林地区，避暑地多在海拔1000米以上，如泰国的清迈，海拔1300米，哥伦比亚的波哥大，海拔2640米，年均温14℃，埃塞俄比亚的斯亚贝巴，海拔2480米，年均温7.8℃，武夷山，海拔1200米，年均温13-14℃。

XX林场的气候冬天不冷，夏天不热，温度不高，地形平缓，又是两种森林景观的交界处，位置非常理想。

第二节资源条件，XX的资源，可概括为：山好、水美、林丰花香

1、作为森林疗养院和森林休疗旅游地的XX林场，其资源条件相当理想。森林旅游需要的条件是森林植被好，树林种类多，气候条件宜人，最好是高山、高原森林。从XX自然保护区的资源条件看，地处1600米山地，森林广阔，既有常绿阔叶林落叶阔叶林，又有针叶林。其中可观赏的植物和散发“森林杀菌素”的植物数量多，森林层次多，垂直变化明显，林貌春夏秋冬都不相同，春天一片嫩绿生机勃发；夏天满山苍翠，郁郁葱葱；秋天林中无数红叶，层林尽染；冬天一片深沉，雪压青松，姿态各异，气象万千。林中观赏花卉的植物众多，有武当木兰、木莲、含笑花、杜鹃花、锦带花、金丝梅等，观叶植物有秃杉、海堂、钟萼林等。

2、山水风景资源与众不同。

XX海拔2178.8米，高耸云端，万山拱卫，气势雄伟。诗人陈琼英咏XX诗中有精彩描写：“大气磅礴兮幻彩，海市蜃楼兮朦胧”。“一夕万变兮开泰，奇峰环绕兮峥嵘”。

XX是早观日出，晚观彩霞好去处，XX云海也非常壮观。当朝霞初露，旭日初升之时，常可看到佛光。

3、水多、质美。

XX林场东侧有小溪，常年不干，可为森林医院供水。水化学类型为HCO—Na、Ca，硬度（德国度）0.08，总碱度0.41，PH值6.5，耗氧1.62，固形物d10.69mg/L，CO2固定3.19mg/L，游离CO33.39mg/L，SiO210mg/L，pb、Cu未检出，Zn0.009mg/L，As0.008mg/L。Hg、Cd未检出。矿化度极低，属极软水，即“天然太空水”，水质符合国家规定之饮用水标准。这股水供旅游者，疗养者饮用，大有好处。

4、自然风景与民族风情配合好。

山脚有响水岩瀑布，山北有雷公坪等景点，山下有天下苗族第一寨——西江村，有郎德苗族风情村寨。民族村寨围绕XX，为众星拱月，互相辉映，组成了一个宏大的风景旅游区。

5、动物种类多。兽类52种、鸟类121种、两栖类36种、爬行类56种、鱼类29种、昆虫202种，其中有许多珍稀种属。丰富的动物资源，可供观赏、科研、科普等旅游。

从资源条件来看，XX真称得上资源宝库、种质库，作为旅游业，可供开展森林休疗旅游、山水观光旅游、种考旅游、科普旅游、探险旅游等等。

第三节基础设施条件

公路：XX林场现有XX旅游干线火路通达，该公路等级为国标四级油路。

供电：林场有高压线路通过，只需增加一台50千伏安变压器即可。

供水：林场旁有小溪流，日供水量可达1万余吨。

通讯：目前移动通讯覆盖。

第四章环境保护

第一节建设地环境现状

XX林场已于多年前撤销，只剩下几间房屋，这一带没有工厂、矿山，只有1公里处有一矿泉水厂仍在生产，没有工业废气、废水、废渣排放，林区没有遭受任何污染，大气、溪水、土壤都保持林区原貌。山顶微波站直线距离约有8公里，有森林阻挡，其电磁波辐射影响不到林场一带。

第二节项目的主要污染

森林疗养院及其附属设施，无工业生产建设，不存在重大污染。厨房炊事也拟用电能，不会对环境造成污染。生活废水也将建净化池，经净化后排放。生活废渣也将建垃圾场处理。

第三节劳动保护与安全卫生

森林疗养院和森林旅游是文明的活动，无缆车、索道、攀沿陡崖等作业。森林游拟多设路标，加强防火、防毒蛇、防迷路等设施防护。XX的毒蛇主要在海拔1300米以下的林中生活，很少到1300米以上的林中，只要加强防护，谅无大碍。

第五章企业组织及劳动定员

第一节企业组织

森林疗养院既带有医疗性质，同时又是旅游业的一部分，应都属于企业性质。为了更好地开发XX的旅游资源，成立XX州XX县XX旅游股份有限公司，森林疗养院设管理处，管理处属公司领导。

第二节劳动定员与培