二手房屋租赁合同协议书8篇.docx

二手房屋租赁合同协议书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方二手房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。

2.乙方承租的房屋为XX室，房间布局见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满前XX个月内提出续租要求。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋租金为每月XX元（大写：XX元整），租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金，甲方应出具合法有效的收据。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。

2.押金在租赁期满后退还乙方，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如未按时支付租金或擅自转租房屋，应支付违约金XX元（大写：XX元整）。

3.如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日

附件1：房屋布局图（略）

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋已进行了装修，配备了必要的家具和家电，能够满足乙方的居住需求。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：元整）。租金支付方式：乙方需一次性支付租金给甲方。

2.支付方式：银行转账。甲方开户银行：；账号：。

四、押金

乙方需向甲方支付押金元（大写：元整）。租赁期满，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房租、水电费、燃气费等各项费用。如有拖欠，乙方需承担相应的法律责任。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租或用于非法用途。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并结清所有费用。如有损坏或遗失物品，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如违约，需承担相应的法律责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如违约，需承担相应的法律责任，并赔偿甲方的相应损失。

七、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方需在租赁期满前与甲方协商下一租赁期限的相关事宜。

九、其他约定事项

1.甲方需保证出租的房屋符合居住条件，并提供必要的居住设施。乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

2.乙方需尊重甲方的合法权益，不得擅自改变房屋的结构和功能，不得擅自占用甲方的其他财产。如有违反，乙方需承担相应的法