房屋买卖合同范本简易范本5篇.docx

房屋买卖合同范本简易范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋的买卖事宜达成一致，特订立本合同协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于______________________，建筑面积为__________平方米。

2.房屋权属证明编号为______________________，土地使用权证编号为______________________。

3.房屋内家具、设备及装修情况详见附件。

二、买卖条件

1.房屋总价款为人民币______________________元（大写：______________________元整）。

2.乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______________________元（大写：______________________元整）给甲方。

3.甲方在收到定金后______日内与乙方共同到相关部门办理房屋过户手续。

4.乙方在办理过户手续时支付房屋余款人民币______________________元（大写：______________________元整）。

5.相关税费按照国家规定各自承担。

三、房屋交付

1.甲方应在办理过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋前，应确保房屋内水、电等设施使用正常，并清理房屋内的家具、设备及附属设施等，保证其处于良好状态。如甲方未按照约定完成前述事宜的，应赔偿乙方相应的损失。

3.甲方交付房屋时，应提供房屋的权属证明及土地使用权证等相关文件。若甲方无法提供前述文件或提供的文件不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定支付定金或购房款，甲方有权解除本合同并有权要求乙方承担违约责任。若甲方未按照约定履行交房义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

2.若因甲方原因导致无法办理过户手续，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。若因乙方原因导致无法办理过户手续，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若甲乙双方因不可抗力因素导致无法履行本合同，双方应及时沟通并协商解决方案，不得擅自违约。若因一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权要求违约方承担违约责任并赔偿损失。

五、争议解决

若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他条款。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同未尽事宜由双方协商解决。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，现自愿将房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为了明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋类型：__________（例如：公寓、别墅等）。

3.建筑面积：__________平方米。

4.房屋权属证明文件编号：__________。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方选择以下方式支付房款：

（1）一次性支付：在签订本合同之日起______日内支付完毕。

（2）分期付款：首付款______元整，剩余款项在______期限内支付完毕。

（请根据实际情况选