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二手房房屋转让合同标准范本8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出售方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（购买方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋所有权证号为：XXXXXX，房屋面积为：XXXX平方米。房屋为钢筋混凝土结构，房屋用途为：住宅。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币（大写）XXXX元整（￥XXXXXX元）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起向甲方支付定金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXXXX元），剩余房款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXXXX元）于房屋过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户手续办理

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好状态。

2.过户手续办理：甲乙双方应于本合同签订之日起共同办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的XX%。

2.乙方如未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分的房款按日万分之五计算。

3.甲乙双方如违反本合同其他约定，应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同签订后，积极配合办理房屋过户手续，确保房屋过户手续的顺利办理。

2.甲方应在房屋交付前结清房屋的水、电、气等费用，确保乙方能够正常使用房屋。

3.乙方应对房屋进行验收，确保房屋的各项设施完好，并签订房屋交接单。

4.甲乙双方应在本合同中明确约定违约责任和违约金的计算方式，确保双方的权益得到保障。

5.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同生效及份数

本合同经甲乙双方签字盖章后生效，一式三份，甲乙双方各执一份，合同签订地人民法院备案一份。

甲方（出售方）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买方）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（购买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋所有权证号为[XXXXXX]，房屋建筑面积为[XX]平方米，房屋用途为[XX]，房屋权属为[XX]。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币[XX]元（大写：[XXXXX]）。

2.乙方应于本合同签订之日起[XX]日内，将购房款支付给甲方。具体支付方式如下：

（1）乙方通过银行转账方式支付购房款，甲方应提供相应的银行账户信息。

（2）乙方通过现金方式支付购房款，甲方应出具收款收据。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起[XX]日内，将房屋交付给乙方。交付标准为：房屋结构完好，门窗齐全，水电设施齐全，能够正常使用。

2.甲乙双方应于房屋交付之日起[XX]日内，办理房屋过户手续。过户费用由[XX]方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按房屋转让价格的[XX]%计算。

2.乙方如未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按未支付购房款的[XX]%计算。

3.甲乙双方如违反本合同其他约定，应按相关法律法规承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同签订后，及时办理房屋交接和过户手续，确保双方权益得到保障。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同生效及份数

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋管理部门留存一份。具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXX